Vila Nova de Gaia, Canidelo,

950.000 € Terrain urbain (ref: 107250112)

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1482m²

Surface totale

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Terrain urbain Vila Nova de Gaia, Canidelo - 74775 - 12

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Vila Nova de Gaia, Canidelo, 950.000 €

Terrain urbain (ref: 107250112)

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À propos de la propriété Terrain Exclusif avec Projet Approuvé et PIP Soumis à Gaia, offrant une opportunité unique d'investissement ou de réalisation du rêve de posséder une maison. Ce terrain, d'une superficie totale de 1 482 m², est stratégiquement situé à Gaia, à proximité de l'Avenida de Beira-Mar, bénéficiant d'une vue privilégiée sur la mer.
La propriété dispose d'un projet de licence approuvé pour la construction d'une maison unifamiliale avec une surface brute totale de construction (SBC) de 591,25 m², répartis sur 370,45 m² de surface habitable et 220 m² de garage. Complétant ce projet, une vaste zone de jardin de 1 072,12 m² offre un environnement de tranquillité et de bien-être. La construction comprend deux étages au-dessus du sol et un étage souterrain destiné au stationnement.
De plus, une Demande d'Information Préalable (PIP) pour la construction de quatre maisons a été soumise à la Mairie de Gaia, un processus en phase finale de décision. Cette alternative augmente considérablement le potentiel d'investissement, permettant une rentabilité accrue par la construction et la vente de 4 unités résidentielles.
L'emplacement de ce terrain est véritablement privilégié. Situé à quelques minutes à pied de la plage et de la promenade maritime, il offre un style de vie sophistiqué proche de la nature. Sa proximité avec la voie rapide facilite l'accès à différents points de la région, se trouvant à seulement 30 minutes de l'aéroport Francisco Sá Carneiro.
L'offre de services et de commodités à proximité est un atout distinctif. Pour les amateurs de gastronomie, la région regorge de restaurants et bars renommés, tandis que les amateurs de shopping ont accès à divers établissements commerciaux. Pour les familles avec enfants, la proximité d'écoles privées prestigieuses offre une éducation de qualité.
La qualité de vie est renforcée par l'accessibilité aux services essentiels, notamment des hôpitaux à quelques minutes seulement. De plus, la région dispose d'un réseau de transports publics efficace, permettant des déplacements rapides et confortables.
Gaia allie harmonieusement le charme traditionnel à une modernité vibrante. Ses plages magnifiques, ses parcours de golf et ses caves à vin de Porto emblématiques font de cet endroit une destination de choix pour les résidents comme pour les investisseurs.

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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 107250112
Objectif Vente
Prix de vente 950.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile Canidelo
Zone N / A
Zone privée brute 0m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 0m²
Surface totale 1482m²
État N / A

Exemption en vertu de l’article 4 du décret-loi nº118 / 2013.

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