Vila Nova de Gaia, Madalena,

1.300.000 € Maison 3 Chambres (ref: 107260072)

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Chambres

Salle de bain

Garage

241,2m²

Zone privée

351,7m²

Zone de construction

336,5m²

Surface totale

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

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Maison 3 Chambres (ref: 107260072)

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À propos de la propriété Maison de luxe T3, de style contemporain, située à quelques mètres de la prestigieuse plage de Madalena, à Vila Nova de Gaia.
Répartie sur trois étages, cette maison a été conçue pour offrir un confort absolu et une expérience privilégiée tout au long de l'année. Elle dispose d'un ascenseur reliant tous les étages, garantissant un confort total. Pour ceux qui apprécient la fonctionnalité et la sécurité, elle dispose également d'un garage fermé pour deux voitures, avec accès direct à l'intérieur de la maison.
Avec une classification énergétique A+, elle allie un design moderne à des systèmes domotiques et des solutions à haute efficacité énergétique, dans un espace soigneusement conçu pour offrir une qualité de vie et créer un véritable havre de bien-être.
L'entrée se fait par un hall élégant, qui établit une connexion fluide entre les différentes zones sociales et les différents étages. Au rez-de-chaussée, on remarque la grande cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers SMEG, intégrée au salon avec cheminée et orientée vers l'espace extérieur. De là, on accède directement au jardin, où se trouve la piscine chauffée et salinisée, équipée d'une terrasse rétractable, d'une cascade murale et d'un jacuzzi intégré. L'espace barbecue, directement relié à la cuisine, invite à passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. À cet étage se trouvent également un bureau, pouvant être transformé en chambre, et une salle de bains complète.
L'étage inférieur est entièrement dédié aux loisirs et au bien-être, avec une salle de sport, un sauna, un bain turc et une douche sensorielle. Il dispose également d'une salle de cinéma et d'un coin cave à vin avec poêle à bois. Il comprend également une buanderie indépendante, un espace de rangement et une salle des machines.
Au premier étage, on trouve trois grandes suites, toutes dotées de placards intégrés et bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. La suite principale se distingue par son poêle à bois, qui crée une ambiance chaleureuse. L'une des suites dispose d'un dressing privé, une autre d'une salle de bains avec baignoire, et toutes deux sont complétées par un accès à une terrasse de 32 m² bénéficiant d'un ensoleillement privilégié, idéale pour se détendre.
La piscine et le système de chauffage peuvent être alimentés par 24 panneaux photovoltaïques ou par une chaudière à granulés, garantissant une haute efficacité énergétique et un degré élevé d'autosuffisance. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107260072
Objectif Vente
Prix de vente 1.300.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile Madalena
Zone N / A
Zone privée brute 241,2m²
Zone de construction brute 351,7m²
Surface utile 294,94m²
Surface totale 336,5m²
État Ancien

Cuisine

Surface 16,5m² Lieu de la Buanderie Sous-sol Pièces Meuble Garde-manger Équipement Plaque, Four, Combiné Meubles Laqués Plan de travail Granit Revêtements de sol Plancher

Salon

Surface 56m² chauffage Cheminée, Salamandre Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes Voltada para o jardim e piscina exterior.

Chambre

Surface 22,5m² Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes

Chambre

Surface 22m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Notes Salamandra

Chambre

Surface 165m² Revêtements de sol Plancher en bois

Salle de bain

Surface 4,8m² Type Complet Revêtements de sol Mosaïque Céram.

Salle de bain

Surface 3,5m² Type Suite Équipement Base de douche Revêtements de sol Mosaïque Céram.

Salle de bain

Surface 7m² Type Suite Revêtements de sol Mosaïque Céram. Murs Azulejo

Salle de bain

général Est, Ouest, Sud;

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