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Vila Nova de Gaia, Madalena,

1.300.000 € Casa 3 Habitaciones (ref: 107260072)

3
Habitaciones
4
Baños
2
Cochera
241,2m2
Área privada
351,7m2
Área de construcción
336,5m2
Parcela
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Casa T3 Vila Nova de Gaia, Madalena - 80390 - 1
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Vila Nova de Gaia, Madalena, 1.300.000 €

Casa 3 Habitaciones (ref: 107260072)

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Sobre el inmueble Casa de lujo de 3 dormitorios, de estilo contemporáneo, situada a pocos metros de la prestigiosa playa de Madalena, en Vila Nova de Gaia.
Distribuida en tres plantas, esta vivienda ha sido diseñada para proporcionar un confort absoluto y una experiencia privilegiada durante todo el año. Dispone de ascensor con conexión a todas las plantas, lo que garantiza una comodidad total. Para aquellos que valoran la funcionalidad y la seguridad, también cuenta con un garaje cerrado para dos vehículos, con acceso directo al interior de la vivienda.
Con clasificación energética A+, combina un diseño moderno con sistemas domóticos y soluciones de alta eficiencia energética, en un espacio cuidadosamente diseñado para proporcionar calidad de vida y crear un verdadero refugio de bienestar.
La entrada se realiza a través de un elegante vestíbulo, que establece una conexión fluida entre las diferentes zonas sociales y las distintas plantas. En la planta baja destaca la amplia cocina en espacio abierto, totalmente equipada con electrodomésticos SMEG, integrada con la sala de estar con chimenea y orientada al espacio exterior. Desde aquí se accede directamente al jardín, donde se encuentra la piscina climatizada y salinizada, equipada con cubierta retráctil, cascada de pared y jacuzzi integrado. La zona de barbacoa, con conexión directa a la cocina, invita a disfrutar de momentos de convivencia con la familia y los amigos. En esta planta hay también un despacho, con posibilidad de convertirlo en dormitorio, y un cuarto de baño completo.
La planta inferior está dedicada íntegramente al ocio y el bienestar, e integra una zona de gimnasio, sauna, baño turco y ducha sensorial. También cuenta con una sala de cine y una zona de bodega con estufa de leña. Incluye además un lavadero independiente, un trastero y una sala de máquinas.
En la primera planta hay tres amplias suites, todas con armarios empotrados y excelente luz natural. La suite principal se distingue por su estufa de leña, que ofrece un ambiente acogedor. Una de las suites dispone de vestidor privado, otra de cuarto de baño con bañera, y ambas se complementan con acceso a una terraza de 32 m² con una privilegiada exposición solar, ideal para momentos de relajación.
La piscina y el sistema de calefacción pueden alimentarse mediante 24 paneles fotovoltaicos o una caldera de pellets, lo que garantiza una alta eficiencia energética y un alto grado de autosostenibilidad.
Ubicación privilegiada, cerca de todo tipo de comercios.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características generales
Informacion general Divisiones Características Certificación
  • Referencia 107260072
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 1.300.000 €
  • Región Porto
  • Distrito Porto
  • Municipio Vila Nova de Gaia
  • Pedanía Madalena
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 241,2m²
  • Superficie construida 351,7m²
  • Superficie útil 294,94m²
  • Parcela 336,5m²
  • Estado Usado
Cocina
Superficie 16,5m2 Cuarto de colada Bodega Divisiones Armario despensa Equipamiento Placa, Horno, Combi Muebles Lacados Encimera Granito Suelos Suelo
Sala
Superficie 56m2 calefacción Chimenea, Estufa salamandra Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Techos Falso pladur Observaciones Voltada para o jardim e piscina exterior.
Habitación
Superficie 22,5m2 Armarios Empotrados Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas
Habitación
Superficie 22m2 Suelos Suelo de madera Paredes Pintadas Observaciones Salamandra
Habitación
Superficie 165m2 Suelos Suelo de madera
Baño
Superficie 4,8m2 Tipo Completo Suelos Mosaico cerámico
Baño
Superficie 3,5m2 Tipo Suite Equipamiento Plato de ducha Suelos Mosaico cerámico
Baño
Superficie 7m2 Tipo Suite Suelos Mosaico cerámico Paredes Azulejo
Baño
General Cave, Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Caixilharia Estores (Eléctricos);
Climatização Painel Solar, Aquecimento Central (Completo), Ar Condicionado (Completo);
Domótica Churrasqueira, Escritório, Estores Eléctricos, Solar, Alarme (CCTV, Completo), Música Ambiente (Completo), Aspiração Central (Completo), Piscina (Exterior), Ginásio (Banho Turco, Máquinas fitness, Sauna, Solário);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico), Revestimento Exterior (Pintado), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur);
Exposição Solar Nascente, Poente, Sul;
Garagem Área (m2): 42.50; Eletricidade, Luz, Portão Automático;
Zona Acessos (Aeroporto, Bons, Transportes Púb.), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A+
Contacte con nosotros +351 225 569 257*
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Ubicación y accesibilidad
  • Colegios
  • Bancos
  • Comercios
  • Hospitales
  • Transportes
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