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Lagos, Western - Lagos,
1.199.999 €
Maison isolée 5 Chambres (ref: 106230151)
Nous contacter
5
Chambres
4
Salle de bain
377,5m
2
Zone privée
1916m
2
Zone de construction
1341250m
2
Surface totale
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Vidéo
Plan
X
Lagos, Western - Lagos, 1.199.999 €
Maison isolée 5 Chambres (ref: 106230151)
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À propos de la propriété
Magnifique domaine à Bensafrim, comprenant 134 hectares de terrain, deux villas indépendantes et un projet touristique approuvé, où le caractère rural de l’Algarve s’affirme avec authenticité, intimité et envergure. Cette propriété se distingue par ses préexistences consolidées, composées de deux maisons individuelles de plain pied, prêtes à être habitées ou exploitées, offrant une polyvalence immédiate d’usage et de rendement. La première villa, d’une superficie totale de 237,87 m², comprend deux appartements indépendants: l’un de 93,18 m² et l’autre de 74,44 m², tous deux équipés d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un séjour, garantissant une autonomie fonctionnelle complète. Cette construction est complétée par un espace de rangement et de stockage de 70,20 m², permettant un soutien logistique ou une reconversion stratégique. La seconde maison individuelle de plain pied offre 139,62 m² répartis en quatre pièces spacieuses, complétée par un garage ou espace de stockage de 47,43 m², renforçant la flexibilité de l’ensemble bâti et son adaptabilité à différents modèles d’exploitation. Le domaine bénéficie également de ressources hydriques significatives, comprenant cinq retenues d’eau, quatre puits et un forage, assurant autonomie et durabilité pour des activités agricoles, touristiques ou paysagères. En complément des constructions existantes, un projet touristique a été approuvé par la Municipalité de Lagos pour la réalisation d’un Hôtel Rural sophistiqué et accueillant. Le projet prévoit deux niveaux, une emprise au sol d’environ 1 374,95 m² et une surface brute de construction d’environ 1 917,15 m², comprenant 20 unités d’hébergement entre chambres doubles, suites et appartements, totalisant 44 lits fixes et 8 lits convertibles, ainsi que des espaces de service, des zones communes qualitatives et un parking pour 25 véhicules. Bensafrim, la plus grande paroisse de la municipalité de Lagos, est située dans la partie nord est du territoire, traversée par la rivière locale et caractérisée par ses maisons blanchies à la chaux aux encadrements colorés et ses cheminées traditionnelles ajourées, témoins du riche héritage du Barlavento Algarvio. La propriété se trouve à environ 35 minutes du barrage de Bravura, idéal pour les activités nautiques telles que la navigation de plaisance, le jet ski, la plongée et le kayak. Les plages de la région sont également à courte distance: environ 23 minutes de Praia da Bordeira et de Praia do Amado.
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Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437
Caractéristiques générales
Informations générales
Certification
Référence
106230151
Objectif
Vente
Prix de vente
1.199.999 €
Région
Algarve
District
Faro
Commune
Lagos
Paroisse Civile
Bensafrim e Barão de São João
Zone
Western - Lagos
Zone privée brute
377,5m²
Zone de construction brute
1916m²
Surface utile
321m²
Surface totale
1341250m²
État
N / A
Exemption en vertu de l’article 4 du décret-loi nº118 / 2013.
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+351 282 220 317*
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