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Lagos, Western - Lagos,
1.199.999 €
Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 106230151)
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5
Quartos
4
Q. Banho
377,5m
2
Área privativa
1916m
2
Área construção
1341250m
2
Área Terreno
Galeria
Sobre
Características gerais
Localização e acessibilidades
Fotos
Vídeo
Planta
X
Lagos, Western - Lagos, 1.199.999 €
Moradia Isolada 5 Quartos (ref: 106230151)
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Sobre o imóvel
Magnífica herdade em Bensafrim, com 134 hectares de terreno, duas moradias independentes e um projecto turístico aprovado, onde o carácter rural do Algarve se afirma com autenticidade, privacidade e escala. Esta propriedade destaca-se pelas suas pré-existências consolidadas, compostas por duas moradias térreas independentes, prontas a habitar ou a explorar, oferecendo versatilidade imediata de utilização e rendimento. A primeira moradia, com 237,87 m² de área, integra dois apartamentos autónomos: um com 93,18 m² e outro com 74,44 m², ambos com cozinha, casa de banho e sala, garantindo total independência funcional. Complementa esta edificação uma divisão destinada a arrumos e arrecadação com 70,20 m², permitindo apoio logístico ou reconversão estratégica. A segunda moradia térrea independente dispõe de 139,62 m² distribuídos por quatro divisões amplas, acrescida de garagem ou arrecadação com 47,43 m², reforçando a flexibilidade do conjunto edificado e a sua adaptabilidade a diferentes modelos de utilização. A herdade beneficia ainda de recursos hídricos de elevada relevância, contando com cinco barragens de água, quatro poços e um furo, assegurando autonomia e sustentabilidade para exploração agrícola, turística ou paisagística. Além das construções existentes, existe projecto turístico aprovado pela Câmara Municipal de Lagos para a implementação de um Hotel Rural sofisticado e acolhedor. O projecto prevê dois pisos, área de implantação de aproximadamente 1.374,95 m² e área bruta de construção de cerca de 1.917,15 m², contemplando 20 unidades de alojamento entre quartos duplos, suites e apartamentos, totalizando 44 camas fixas e 8 convertíveis, com áreas de serviço, zonas comuns qualificadas e estacionamento para 25 viaturas. Bensafrim, a maior povoação do concelho de Lagos, situa-se no extremo nordeste do município, irrigada pela ribeira local e marcada pelo casario branco com barras coloridas e chaminés rendilhadas, expressão do legado histórico do Barlavento Algarvio. A propriedade encontra-se a cerca de 35 minutos da Barragem da Bravura, ideal para actividades náuticas como barcos de recreio, motas de água, mergulho e kayak. As praias da região estão igualmente a curta distância: aproximadamente 23 minutos da Praia da Bordeira e da Praia do Amado, e menos de 20 minutos das Praias de Vale Figueira, Penedo e Canal, todas inseridas no Parque Natural da Costa Vicentina. O Aeroporto de Faro localiza-se a cerca de 1h40.
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Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437
Características gerais
Informação geral
Certificação
Referência
106230151
Finalidade
Venda
Preço de Venda
1.199.999 €
Região
Algarve
Distrito
Faro
Concelho
Lagos
Freguesia
Bensafrim e Barão de São João
Zona
Western - Lagos
Área Bruta Privativa
377,5m²
Área Bruta de Construção
1916m²
Área Útil
321m²
Área Terreno
1341250m²
Estado
N/D
Isenção ao abrigo do artigo 4º do DL nº118/2013.
Contacte-nos
+351 282 220 317*
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