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Lagos, Western - Lagos,
1.199.999 €
Vivienda 5 Habitaciones (ref: 106230151)
Contactar
5
Habitaciones
4
Baños
377,5m
2
Área privada
1916m
2
Área de construcción
1341250m
2
Parcela
Galería
Acerca de
Características generales
Ubicación y accesibilidad
Fotos
Vídeo
Planta
X
Lagos, Western - Lagos, 1.199.999 €
Vivienda 5 Habitaciones (ref: 106230151)
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Sobre el inmueble
Magnífica finca en Bensafrim, con 134 hectáreas de terreno, dos viviendas independientes y un proyecto turístico aprobado, donde el carácter rural del Algarve se expresa con autenticidad, privacidad y escala. Esta propiedad destaca por sus preexistencias consolidadas, compuestas por dos viviendas unifamiliares de una sola planta, listas para habitar o explotar, ofreciendo versatilidad inmediata de uso y rentabilidad. La primera vivienda, con una superficie total de 237,87 m², integra dos apartamentos independientes: uno de 93,18 m² y otro de 74,44 m², ambos con cocina, baño y salón, garantizando total independencia funcional. Esta edificación se complementa con un espacio destinado a almacén y trastero de 70,20 m², permitiendo apoyo logístico o una reconversión estratégica. La segunda vivienda independiente de una sola planta dispone de 139,62 m² distribuidos en cuatro amplias estancias, además de garaje o almacén con 47,43 m², reforzando la flexibilidad del conjunto edificado y su adaptabilidad a distintos modelos de explotación. La finca cuenta además con importantes recursos hídricos, incluyendo cinco embalses de agua, cuatro pozos y un sondeo, garantizando autonomía y sostenibilidad para uso agrícola, turístico o paisajístico. Adicionalmente a las construcciones existentes, existe un proyecto turístico aprobado por el Ayuntamiento de Lagos para la implantación de un Hotel Rural sofisticado y acogedor. El proyecto contempla dos plantas, una superficie de implantación aproximada de 1.374,95 m² y una superficie bruta de construcción de alrededor de 1.917,15 m², incluyendo 20 unidades de alojamiento entre habitaciones dobles, suites y apartamentos, con un total de 44 camas fijas y 8 convertibles, además de áreas de servicio, zonas comunes cualificadas y aparcamiento para 25 vehículos. Bensafrim, la mayor localidad del municipio de Lagos, se sitúa en el extremo noreste del término municipal, atravesada por la ribera local y caracterizada por sus casas encaladas con molduras de colores y chimeneas tradicionales ornamentadas, reflejo del legado histórico del Algarve occidental. La propiedad se encuentra a aproximadamente 35 minutos de la Presa de Bravura, ideal para actividades náuticas como navegación recreativa, motos de agua, buceo y kayak. Las playas de la región también están a corta distancia: aproximadamente a 23 minutos de la Playa de Bordeira y la Playa de Amado, y a menos de 20 minutos de las playas de Vale Figueira, Penedo y Canal.
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Carvoeiroazul - Mediação Imobiliária Lda - AMI 10437
Características generales
Informacion general
Certificación
Referencia
106230151
Finalidad
Venta
Precio de venta
1.199.999 €
Región
Algarve
Distrito
Faro
Municipio
Lagos
Pedanía
Bensafrim e Barão de São João
Zona
Western - Lagos
Superficie construida privada
377,5m²
Superficie construida
1916m²
Superficie útil
321m²
Parcela
1341250m²
Estado
N/D
Exención en virtud del artículo 4 del DL nº 118/2013.
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