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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso,

698.000 € Maison dans village 3 Chambres (ref: 107260044)

3
Chambres
4
Salle de bain
4
Garage
290m2
Zone privée
550m2
Surface totale
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Maison dans village T3 Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso - 79943 - 8
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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, 698.000 €

Maison dans village 3 Chambres (ref: 107260044)

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À propos de la propriété Située à Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, à quelques minutes seulement de la ville de Porto et des célèbres caves de vin de Porto de Gaia, cette maison mitoyenne T3 neuve, de trois façades, est en phase finale de construction, avec livraison prévue en avril 2026. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’une excellente exposition solaire, avec le jardin et les espaces de loisirs orientés plein sud.

Édifiée sur un terrain de 550 m², la propriété dispose d’environ 251 m² de surface brute privative (environ 290 m² de surface brute totale), d’un jardin paysager d’environ 130 m² et d’une piscine optionnelle actuellement en cours de réalisation. La configuration à trois façades garantit une luminosité naturelle optimale.

L’espace de vie comprend un salon de 45 m² avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, desservies par une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain privative avec double vasque et douche, ainsi que d’un accès à une terrasse privée.

Face au jardin, un salon entièrement vitré de 40 m² avec salle de bain constitue un espace polyvalent. La maison comprend également un garage fermé pour quatre voitures et une cour permettant le stationnement de deux à trois véhicules, avec pré-installation pour la recharge électrique.

Dotée de climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, panneaux solaires, sol vinyle SPC, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets électriques, éclairage LED, portes intérieures de grande hauteur et isolation thermique par l’extérieur, la propriété bénéficie d’une certification énergétique A+ et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

À proximité du centre historique de Vila Nova de Gaia, des plages et de Porto, avec commerces, cafés, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A1, A44 et A29.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Caractéristiques Certification
  • Référence 107260044
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 698.000 €
  • Région Porto
  • District Porto
  • Commune Vila Nova de Gaia
  • Paroisse Civile Mafamude e Vilar do Paraíso
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 290m²
  • Zone de construction brute 0m²
  • Surface utile 280m²
  • Surface totale 550m²
  • État Neuf
Cuisine
Surface 23m2 Lieu de la Buanderie Latéral Équipement Plaque, Four, Hotte de cuisine Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Salon
Surface 38m2 Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Salon
Surface 34m2 Notes Sala exterior, 2 das frentes com vidros que se podem abrir totalmente nos meses de calor para abrir o espaço para o jardim.
Chambre
Surface 20m2 Garde-robes Intégrés Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Chambre
Surface 11m2 Garde-robes Intégrés Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Chambre
Surface 11m2 Garde-robes Intégrés Murs Peintes Plafonds Faux Pladur
Salle de bain
Surface 2,4m2 Type Service Plafonds Faux Pladur
Salle de bain
Surface 6,5m2 Type Suite Plafonds Faux Pladur
Salle de bain
Surface 8,6m2 Type Complet Plafonds Faux Pladur
Salle de bain
Surface 1,5m2 Type Service Notes WC de serviço sala exterior
général Est, Nord, Sud;
A+
Nous contacter +351 225 569 257*
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Emplacement et accessibilité
  • Écoles
  • Banques
  • Commerce
  • Hôpitaux
  • Transports
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  • 223m2 Zone de construction
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  • 3 Chambres
  • 4 Salle de bain
  • 190m2 Zone de construction
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