Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso,

698.000 € Maison dans village 3 Chambres (ref: 107260044)

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Chambres

Salle de bain

Garage

290m²

Zone privée

550m²

Surface totale

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, 698.000 €

Maison dans village 3 Chambres (ref: 107260044)

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À propos de la propriété Située à Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, à quelques minutes seulement de la ville de Porto et des célèbres caves de vin de Porto de Gaia, cette maison mitoyenne T3 neuve, de trois façades, est en phase finale de construction, avec livraison prévue en avril 2026. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’une excellente exposition solaire, avec le jardin et les espaces de loisirs orientés plein sud.

Édifiée sur un terrain de 550 m², la propriété dispose d’environ 251 m² de surface brute privative (environ 290 m² de surface brute totale), d’un jardin paysager d’environ 130 m² et d’une piscine optionnelle actuellement en cours de réalisation. La configuration à trois façades garantit une luminosité naturelle optimale.

L’espace de vie comprend un salon de 45 m² avec accès direct au jardin, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes invités. La partie nuit offre deux chambres avec placards intégrés, desservies par une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. La suite principale dispose d’un dressing, d’une salle de bain privative avec double vasque et douche, ainsi que d’un accès à une terrasse privée.

Face au jardin, un salon entièrement vitré de 40 m² avec salle de bain constitue un espace polyvalent. La maison comprend également un garage fermé pour quatre voitures et une cour permettant le stationnement de deux à trois véhicules, avec pré-installation pour la recharge électrique.

Dotée de climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, panneaux solaires, sol vinyle SPC, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets électriques, éclairage LED, portes intérieures de grande hauteur et isolation thermique par l’extérieur, la propriété bénéficie d’une certification énergétique A+ et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

À proximité du centre historique de Vila Nova de Gaia, des plages et de Porto, avec commerces, cafés, écoles et transports accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes A1, A44 et A29. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107260044
Objectif Vente
Prix de vente 698.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile Mafamude e Vilar do Paraíso
Zone N / A
Zone privée brute 290m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 280m²
Surface totale 550m²
État Neuf

Cuisine

Surface 23m² Lieu de la Buanderie Latéral Équipement Plaque, Four, Hotte de cuisine Murs Peintes Plafonds Faux Pladur

Salon

Surface 38m² Murs Peintes Plafonds Faux Pladur

Salon

Surface 34m² Notes Sala exterior, 2 das frentes com vidros que se podem abrir totalmente nos meses de calor para abrir o espaço para o jardim.

Chambre

Surface 20m² Garde-robes Intégrés Murs Peintes Plafonds Faux Pladur

Chambre

Surface 11m² Garde-robes Intégrés Murs Peintes Plafonds Faux Pladur

Chambre

Surface 11m² Garde-robes Intégrés Murs Peintes Plafonds Faux Pladur

Salle de bain

Surface 2,4m² Type Service Plafonds Faux Pladur

Salle de bain

Surface 6,5m² Type Suite Plafonds Faux Pladur

Salle de bain

Surface 8,6m² Type Complet Plafonds Faux Pladur

Salle de bain

Surface 1,5m² Type Service Notes WC de serviço sala exterior

général Est, Nord, Sud;

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