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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso,

698.000 € Moradia em Banda 3 Quartos (ref: 107260044)

3
Quartos
4
Q. Banho
4
Garagem
290m2
Área privativa
550m2
Área Terreno
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia em Banda T3 Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso - 79943 - 8
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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, 698.000 €

Moradia em Banda 3 Quartos (ref: 107260044)

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Sobre o imóvel Em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, encontra-se esta moradia geminada T3, de três frentes, nova e em fase final de construção, com conclusão prevista para abril de 2026. Inserida numa zona residencial muito tranquila, beneficia de excelente orientação solar, com toda a área de lazer e jardim voltados a Sul.

Implantada num lote de 550 m², a moradia dispõe de cerca de 251 m² de área bruta privativa (aprox. 290 m² de área bruta total), jardim com cerca de 130 m² e piscina opcional, atualmente em fase de execução. A configuração de três frentes garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma vivência equilibrada entre interior e exterior.

A zona social é composta por uma sala com 45 m², com ligação direta ao jardim, cozinha equipada, lavandaria e WC de serviço. Na área privada, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, servidos por uma casa de banho completa de estilo italiano, com duche, banheira e dois lavatórios. A suite principal, com closet, dispõe de WC privativo com duche e dois lavatórios, bem como de acesso a um terraço, criando um espaço reservado e confortável.

Junto ao jardim, destaca-se um salão totalmente envidraçado com 40 m², com WC, ideal como sala de lazer, escritório ou espaço para receber convidados. A propriedade inclui ainda garagem em box para quatro viaturas e pátio com estacionamento para duas a três viaturas, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

Equipada com ar condicionado em toda a casa, bomba de calor, painéis solares, pavimento vinílico SPC, caixilharias em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, iluminação em fitas LED, portas interiores altas e isolamento térmico com capoto, apresenta certificação energética A+ e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida.

A localização permite uma vivência prática e confortável, com comércio, cafés, padaria, escolas e transportes a curta distância a pé, bem como proximidade ao centro histórico de Vila Nova de Gaia, às praias e à cidade do Porto. Os acessos à A1, A44 e A29 encontram-se a apenas um minuto.
Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características gerais
Informação geral Divisões Características Certificação
  • Referência 107260044
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 698.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Vila Nova de Gaia
  • Freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 290m²
  • Área Bruta de Construção 0m²
  • Área Útil 280m²
  • Área Terreno 550m²
  • Estado Novo
Cozinha
m² Area 23m2 Local da Lavandaria Lateral Equipamento Placa, Forno, Exaustor Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Sala
m² Area 38m2 Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Sala
m² Area 34m2 Observações Sala exterior, 2 das frentes com vidros que se podem abrir totalmente nos meses de calor para abrir o espaço para o jardim.
Quarto
m² Area 20m2 Roupeiros Embutidos Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 11m2 Roupeiros Embutidos Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
Quarto
m² Area 11m2 Roupeiros Embutidos Paredes Pintadas Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 2,4m2 Tipo Serviço Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 6,5m2 Tipo Suite Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 8,6m2 Tipo Completo Tetos Falso Pladur
W.C.
m² Area 1,5m2 Tipo Serviço Observações WC de serviço sala exterior
Geral Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 2;
Água Companhia, Furo;
Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Cilindro Eléctrico, Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);
Domótica Piscina (Exterior);
Edifício Isolamento (Térmico), Revestimento Exterior (Pintado, Tijolinho), Pavimento (Tijoleira), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur, Ponto de Luz), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Sul;
Garagem Área (m2): 39.9; Eletricidade, Luz, Portão Automático;
Vistas Campo, Cidade, Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A+
Contacte-nos +351 225 569 257*
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*Chamada para a rede fixa nacional
Localização e acessibilidades
  • Escolas
  • Bancos
  • Comércio
  • Hospitais
  • Transportes
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  • 2 Q. Banho
  • 223m2 Área construção
  • Moradia em Banda, Canidelo, Vila Nova de Gaia
Reservado
Moradia em Banda, Canidelo, Vila Nova de Gaia Reservado
  • 3 Quartos
  • 4 Q. Banho
  • 190m2 Área construção
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