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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso,

698.000 € Viviendas Adosadas en barrio 3 Habitaciones (ref: 107260044)

3
Habitaciones
4
Baños
4
Cochera
290m2
Área privada
550m2
Parcela
Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad
  • Viviendas Adosadas en barrio T3 Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso - 79943 - 8
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Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, 698.000 €

Viviendas Adosadas en barrio 3 Habitaciones (ref: 107260044)

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Sobre el inmueble Situado en Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, a pocos minutos de la ciudad de Oporto y de las emblemáticas bodegas de vino de Oporto de Gaia, este chalet adosado T3 de tres fachadas es una vivienda nueva en fase final de construcción, con finalización prevista para abril de 2026. Ubicado en una zona residencial muy tranquila, destaca por su excelente orientación solar, con el jardín y las zonas de ocio orientadas al sur.

Sobre una parcela de 550 m², la propiedad cuenta con aproximadamente 251 m² de superficie construida privativa (unos 290 m² de superficie total), jardín de unos 130 m² y piscina opcional actualmente en construcción. La configuración de tres fachadas garantiza una excelente luminosidad natural durante todo el día.

La zona social incluye un salón de 45 m² con acceso directo al jardín, cocina equipada, lavadero y aseo de cortesía. En la zona privada se encuentran dos dormitorios con armarios empotrados, servidos por un baño completo con ducha, bañera y doble lavabo. La suite principal dispone de vestidor, baño privado con doble lavabo y ducha, y acceso a una terraza privada.

Junto al jardín, un salón acristalado de 40 m² con baño ofrece un espacio versátil para ocio, trabajo o recepción de invitados. La vivienda dispone además de garaje cerrado para cuatro vehículos y patio con aparcamiento para dos o tres coches, con preinstalación para carga eléctrica.

Equipada con aire acondicionado en toda la vivienda, bomba de calor, paneles solares, suelo vinílico SPC, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, iluminación LED, puertas interiores altas y aislamiento térmico exterior, cuenta con certificación energética A+ y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Su ubicación permite un fácil acceso al centro histórico de Vila Nova de Gaia, a las playas y a la ciudad de Oporto, con comercios, colegios y transporte público a pocos minutos a pie, y accesos a las autopistas A1, A44 y A29 a solo un minuto.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Características generales
Informacion general Divisiones Características Certificación
  • Referencia 107260044
  • Finalidad Venta
  • Precio de venta 698.000 €
  • Región Porto
  • Distrito Porto
  • Municipio Vila Nova de Gaia
  • Pedanía Mafamude e Vilar do Paraíso
  • Zona N/D
  • Superficie construida privada 290m²
  • Superficie construida 0m²
  • Superficie útil 280m²
  • Parcela 550m²
  • Estado Nuevo
Cocina
Superficie 23m2 Cuarto de colada Lateral Equipamiento Placa, Horno, Extractor Paredes Pintadas Techos Falso pladur
Sala
Superficie 38m2 Paredes Pintadas Techos Falso pladur
Sala
Superficie 34m2 Observaciones Sala exterior, 2 das frentes com vidros que se podem abrir totalmente nos meses de calor para abrir o espaço para o jardim.
Habitación
Superficie 20m2 Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur
Habitación
Superficie 11m2 Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur
Habitación
Superficie 11m2 Armarios Empotrados Paredes Pintadas Techos Falso pladur
Baño
Superficie 2,4m2 Tipo Servicio Techos Falso pladur
Baño
Superficie 6,5m2 Tipo Suite Techos Falso pladur
Baño
Superficie 8,6m2 Tipo Completo Techos Falso pladur
Baño
Superficie 1,5m2 Tipo Servicio Observaciones WC de serviço sala exterior
General Nº Frentes: 3; Nº Pisos: 2;
Água Companhia, Furo;
Caixilharia Aluminio, Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);
Climatização Cilindro Eléctrico, Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);
Domótica Piscina (Exterior);
Edifício Isolamento (Térmico), Revestimento Exterior (Pintado, Tijolinho), Pavimento (Tijoleira), Paredes (Pintadas), Tecto (Falso Pladur, Ponto de Luz), Piscina (Exterior);
Exposição Solar Nascente, Norte, Sul;
Garagem Área (m2): 39.9; Eletricidade, Luz, Portão Automático;
Vistas Campo, Cidade, Panorâmicas;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Periferia Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
A+
Contacte con nosotros +351 225 569 257*
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*Llamada a la red fija nacional
Ubicación y accesibilidad
  • Colegios
  • Bancos
  • Comercios
  • Hospitales
  • Transportes
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Reservado
Viviendas Adosadas en barrio, Canidelo, Vila Nova de Gaia Reservado
  • 3 Habitaciones
  • 4 Baños
  • 190m2 Área de construcción
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