Lisboa, Chiado,

120.000 € Boutique (ref: 109250091)

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Salle de bain

120m²

Zone privée

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Lisboa, Chiado, 120.000 €

Boutique (ref: 109250091)

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À propos de la propriété Restaurant à Chiado prêt à l'emploi.
Magnifique espace commercial situé sur la Rua do Alecrim, dans un immeuble de style pombalien, avec des fenêtres donnant également sur la Rua das Flores.
Cet espace est disponible pour une cession de fonds de commerce (trespasse) et dispose d'une licence de restaurant autorisée à opérer jusqu'à deux heures du matin.
Des travaux complets de décoration de très haute qualité ont été réalisés il y a environ 4 ans.
L'espace est livré entièrement décoré, avec une cuisine complète, des comptoirs, etc. (ne sont pas inclus : les tables, les chaises, 2 réfrigérateurs, une machine à pâtes). Liste de l'inventaire disponible sur demande.
Il dispose d'une superficie totale de 170 m², dont 120 m² au rez-de-chaussée comprenant les salles de restauration, le bar et la cuisine + 50 m² au sous-sol où se trouvent les toilettes hommes et femmes ainsi qu'un espace de stockage.
80 places assises (70 à table + 10 au comptoir).
Capacité de servir 70 000 à 80 000 repas par an.
Rue à fort passage (locaux et touristes), de jour comme de nuit, dans un quartier très branché, ce qui garantit un chiffre d'affaires homogène tout au long des douze mois de l'année.
Contrat de bail de 5 ans (jusqu'au 29 février 2031) avec possibilité de renouvellement pour une période équivalente.
Loyer moyen de 8500€/mois sur os 5 ans.
Cet espace, utilisé comme restaurant, présente un potentiel de chiffre d'affaires permettant d'amortir l'investissement en 3 ans. Lire plus +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces

Référence 109250091
Objectif Bail à céder
Région Lisboa
District Lisboa
Commune Lisboa
Paroisse Civile Misericórdia
Zone Chiado
Zone privée brute 120m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 145m²
Surface totale 0m²
État Ancien

Couloir

Surface 5,5m² Notes Hall de entrada

Cuisine

Surface 17m²

Salon

Surface 15m² Notes Sala 1 - em frente ao bar

Salon

Notes Sala 2 - em frente à cozinha

Salon

Surface 29m² Notes Sala 3 - sala de passagem terraço - 16 lugares sentados

Salon

Surface 29m² Notes Sala 5 - sala do Terraço - 24 lugares sentados

Salon

Surface 25m² Notes Bar - 11 lugares sentados

Salon

Surface 3m² Notes Sala dos lixos

Salle de bain

Surface 4m² Type Service Notes WC senhoras na cave

Salle de bain

Surface 5m² Notes WC homens - na cave

Nous contacter +351 215 552 396*

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