Lisboa, Chiado,

120.000 € Tienda (ref: 109250091)

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Baños

120m²

Área privada

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Fotos Planta

Lisboa, Chiado, 120.000 €

Tienda (ref: 109250091)

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Sobre el inmueble Restaurante en Chiado listo para entrar en funcionamiento
Hermoso local comercial en la Rua do Alecrim, situado en un edificio pombalino, con ventanas también hacia la Rua das Flores.
Este espacio está disponible para traspaso y cuenta con licencia de restaurante, con permiso para operar hasta las 2 de la madrugada.
Se realizaron obras completas de decoración de alta calidad hace unos 3 años, y el local se entrega totalmente decorado, con cocina completamente equipada, barras, etc. (no estan incluídas las mesas y sillas del comedor).
Tiene una superficie total de 170 m², de los cuales 120 m² están en la planta baja, donde se encuentran los comedores, el bar y la cocina, y 50 m² en el sótano, donde están los baños de hombres y mujeres, además de un espacio de almacén.

-80 plazas sentadas (70 en mesas + 10 en la barra)
-Capacidad para servir entre 70.000 y 80.000 comidas al año
-Calle con mucho tránsito peatonal (portugueses y turistas), tanto de día como de noche, en una zona muy de moda, lo que garantiza un flujo constante de clientes
-Contrato de arrendamiento de 6 años, con 3,5 años ya transcurridos (vigente hasta el 29 de febrero de 2028), con posibilidad de renovación por el mismo período
-Alquiler mensual: 8.340 €
-Este espacio, funcionando como restaurante, tiene potencial para amortizar la inversión en 3 años Leer más +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características generales

Informacion general Divisiones

Referencia 109250091
Finalidad Traspaso
Región Lisboa
Distrito Lisboa
Municipio Lisboa
Pedanía Misericórdia
Zona Chiado
Superficie construida privada 120m²
Superficie construida 0m²
Superficie útil 145m²
Parcela 0m²
Estado Usado

Corredor

Superficie 5,5m² Observaciones Hall de entrada

Cocina

Superficie 17m²

Sala

Superficie 15m² Observaciones Sala 1 - em frente ao bar

Sala

Observaciones Sala 2 - em frente à cozinha

Sala

Superficie 29m² Observaciones Sala 3 - sala de passagem terraço - 16 lugares sentados

Sala

Superficie 29m² Observaciones Sala 5 - sala do Terraço - 24 lugares sentados

Sala

Superficie 25m² Observaciones Bar - 11 lugares sentados

Sala

Superficie 3m² Observaciones Sala dos lixos

Baño

Superficie 4m² Tipo Servicio Observaciones WC senhoras na cave

Baño

Superficie 5m² Observaciones WC homens - na cave

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