Lisboa, Chiado,

120.000 € Loja (ref: 109250091)

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C. Banho

120m²

Área privativa

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Fotos Planta

Lisboa, Chiado, 120.000 €

Loja (ref: 109250091)

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Sobre o imóvel Restaurante no Chiado pronto a entrar
Lindo espaço comercial na Rua do Alecrim, situado num prédio pombalino, com janelas também para a Rua das Flores.
Este espaço encontra-se para trespasse e tem alvará para restaurante com licença para operar até às duas da manhã.
Foram feitas obras completas de decoração de muito boa qualidade há cerca de 4 anos e o espaço é entregue todo decorado, com cozinha completa, balcões, etc. (não estão incluídas as mesas, cadeiras, 2 frigoríficos, uma máquina de massas, os pratos e talheres). Solicitar lista com o inventário.
Tem a área total de 170m2 sendo 120m2 no r/c onde se encontram as salas de refeições, bar e cozinha + 50m2 na cave onde estão as WC’s de homens e senhoras e um espaço de armazém.
- 80 lugares sentados (70 nas mesas + 10 ao balcão).
- Capacidade para servir 70.000 a 80.000 refeições ano.
- Rua de muito movimento de pessoas (portuguesas e estrangeiras), tanto diurno como noturno numa zona que está muito na moda o que garante uma faturação homogénea durante os doze meses do ano.
- Contrato de arrendamento de 5 anos (até 29 de Fevereiro de 2031) com a possibilidade de ser renovado por igual período.
- Renda de 8.500€/mês de média durante 5 anos.
- Este espaço, a ser usado como restaurante, tem potencial de faturação para se amortizar o investimento em 2 anos.
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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características gerais

Informação geral Divisões

Referência 109250091
Finalidade Trespasse
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Misericórdia
Zona Chiado
Área Bruta Privativa 120m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 145m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

Corredor

m² Area 5,5m² Observações Hall de entrada

Cozinha

m² Area 17m²

Sala

m² Area 15m² Observações Sala 1 - em frente ao bar

Sala

Observações Sala 2 - em frente à cozinha

Sala

m² Area 29m² Observações Sala 3 - sala de passagem terraço - 16 lugares sentados

Sala

m² Area 29m² Observações Sala 5 - sala do Terraço - 24 lugares sentados

Sala

m² Area 25m² Observações Bar - 11 lugares sentados

Sala

m² Area 3m² Observações Sala dos lixos

W.C.

m² Area 4m² Tipo Serviço Observações WC senhoras na cave

W.C.

m² Area 5m² Observações WC homens - na cave

Contacte-nos +351 215 552 396*

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Localização e acessibilidades

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