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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

650.000 € Appartement 3 Chambres (ref: 107260580)

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3
Chambres
2
Salle de bain
149m2
Zone privée
39m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Appartement T3 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 82626 - 9
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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 650.000 €

Appartement 3 Chambres (ref: 107260580)

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À propos de la propriété Certain biens se distinguent par leur emplacement. D'autres, par leur architecture. Celui-ci réunit les deux attributs. Situé Rua da Alegria, au cœur du centre-ville de Porto, cet appartement de trois chambres occupe le premier étage d'un immeuble conçu par l'architecte Cassiano Barbosa, une figure éminente du Mouvement Moderne au Portugal. En collaboration avec Arménio Losa, l'architecte a marqué de manière décisive le renouvellement de l'architecture de Porto, créant un langage aux lignes épurées, une fonctionnalité exemplaire et une esthétique intemporelle qui continue d'être une référence incontournable. Le bâtiment, composé de seulement trois appartements — un par étage — et desservi par un ascenseur, offre un niveau de privacité rare dans un emplacement si central. Sa construction a été réalisée par Joaquim Ferreira dos Santos, l'un des constructeurs les plus prestigieux de Porto des années 1940 et 1950, qui a joué un rôle clé dans la transformation urbaine de la ville à cette époque. Avec ses 149 m² de surface brute privée, l'appartement révèle une organisation spatiale équilibrée, caractéristique de l'architecture moderne. Au sous-sol, un atelier indépendant de 39 m² avec lumière naturelle ajoute une dimension inhabituelle à la propriété, pouvant servir de studio créatif, bureau, bibliothèque, salle de musique ou espace multifonctionnel. Entre 2020 et 2023, le bâtiment a subi une réhabilitation profonde qui a concilié la préservation de son identité architecturale avec l'introduction de normes élevées de confort et de performance technique. L'intervention comprenait la rénovation intégrale du toit, des réseaux d'eau, d'assainissement et électriques, l'installation d'un ascenseur et d'un interphone vidéo, le renforcement de l'isolation thermique et acoustique des façades, ainsi que la rénovation complète des espaces communs. À quelques minutes à pied, se trouvent le Mercado do Bolhão, la Rua de Santa Catarina, le Coliseu Porto Ageas, la Capela das Almas, le Jardim et Praça do Marquês, le Campo 24 de Agosto et les stations de métro Bolhão et Marquês, bénéficiant d'une offre inégalée de commerces, culture, services et transports. Plus qu'un appartement, c'est une occasion d'acquérir une œuvre architecturale qui traverse les générations, où le patrimoine, l'authenticité et le confort contemporain se rencontrent dans l'un des lieux les plus emblématiques de la ville de Porto. Lire plus +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
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Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Caractéristiques Certification
  • Référence 107260580
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 650.000 €
  • Région Porto
  • District Porto
  • Commune Porto
  • Paroisse Civile Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 149m²
  • Zone de construction brute 188m²
  • Surface utile 126,5m²
  • Surface totale 0m²
  • État Ancien
Couloir
Surface 13m2 Nombre de penderies 1 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs, Illumin. Indirecte
Salon
Surface 40m2 chauffage Cheminée Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Plâtre, Point de lumière Notes Aquecimento central
Cuisine
Surface 18m2 Équip. Buanderie Placard, Machine à laver le linge, Machine à sécher le linge Lieu de la Buanderie Latéral Pièces Meuble Garde-manger Équipement Plaque, Four, Combiné, Micro-ondes, Machine à laver la vaisselle, Hotte de cuisine Meubles Laqués, Aglom./MDF Plan de travail Pierre Nat. Revêtements de sol Plancher Murs Peintes Plafonds Plâtre, Point de lumière
Chambre
Surface 15,5m2 Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Plâtre, Point de lumière
Salle de bain
Surface 3,75m2 Type Suite Miroir Intégré Meuble d´appui Aglom./MDF, Bois Plan de travail Bois Équipement Base de douche, Sèche-serviettes, Extracteur de vapeurs, Protecteur de baignoire Revêtements de sol Mosaïque Céram. Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Chambre
Surface 12,5m2 Surface du Balcon 2,35m2 Garde-robes Intérieur en bois Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Plâtre, Point de lumière
Salle de bain
Surface 3,75m2 Type Complet Miroir Intégré Meuble d´appui Aglom./MDF Plan de travail Pierre Nat. Équipement Base de douche, Sèche-serviettes Revêtements de sol Mosaïque Céram. Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Chambre
Surface 20m2 Surface du Balcon 2,35m2 Garde-robes Intérieur en bois Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Plâtre, Point de lumière
Grenier
Surface 39m2 Notes Enorme arrecadação na cave (piso -1) com água, luz e iluminação natural que pode servir para atelier
général Est, Ouest;
C
Nous contacter +351 225 569 257*
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Emplacement et accessibilité
  • Écoles
  • Banques
  • Commerce
  • Hôpitaux
  • Transports
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