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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

595.000 € Ultimo Piso/Penthouse 2 Chambres (ref: 107250386)

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2
Chambres
2
Salle de bain
123m2
Zone privée
17,5m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Ultimo Piso/Penthouse T2 Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória - 77723 - 10
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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 595.000 €

Ultimo Piso/Penthouse 2 Chambres (ref: 107250386)

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À propos de la propriété Penthouse exclusif dans le charmant quartier de Cedofeita, à Porto, situé dans un immeuble achevé en 2024, offrant un cadre sophistiqué et contemporain, se distinguant par sa luminosité, ses finitions, ses matériaux d'excellence et sa licence d'hébergement local active.

D'une superficie brute privée de 123 m², l'appartement comprend un grand salon ouvert avec une cuisine entièrement équipée, qui communique directement avec un terrasse de plus de 13 m², où la vue imprenable sur la ville de Porto crée un espace parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité et assure une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Dans la zone privée, il dispose de deux chambres spacieuses, toutes deux avec balcon, dont l'une est une suite de plus de 17 m² avec une salle de bains baignée de lumière naturelle. De plus, l'appartement dispose d'une autre salle de bains complète.

Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil levant et couchant, la lumière naturelle est présente tout au long de la journée, complétée par de grandes fenêtres et balcons.

Les espaces sont bien répartis et bénéficient de finitions de qualité, conçues pour garantir durabilité, efficacité et confort.

La propriété est certifiée A+ sur le plan énergétique, ce qui reflète le soin apporté au choix des matériaux et des solutions techniques adoptées. Le système de climatisation dans toutes les pièces assure également un confort tout au long de l'année.

Cet emplacement privilégié place ce bien à quelques pas de la Rua da Constituição, de la Rua Damião de Góis et de la Rotunda da Boavista, avec un accès facile à tous les types de services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies, les hôpitaux, les écoles et les salles de sport. De plus, il est situé à proximité du futur parc de la ville, dont l'achèvement est prévu en 2026. La proximité de la station de métro et de plusieurs lignes de bus rend les déplacements dans la ville rapides et efficaces.

En résumé, cet appartement représente un excellent choix tant pour ceux qui recherchent une résidence dans un quartier central de Porto que pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rendement immédiat, grâce à la licence d'hébergement local déjà active.
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Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Caractéristiques Certification
  • Référence 107250386
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 595.000 €
  • Région Porto
  • District Porto
  • Commune Porto
  • Paroisse Civile Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 123m²
  • Zone de construction brute 125,5m²
  • Surface utile 81m²
  • Surface totale 0m²
  • État Neuf
Cuisine
Surface 10m2 Équipement Plaque, Four, Cuisinière, Réfrigérateur, Congélateur, Micro-ondes, Machine à laver la vaisselle, Hotte de cuisine
Salon
Surface 23,1m2 Surface du Balcon 13,6m2
Chambre
Surface 14m2 Surface du Balcon 2m2 Garde-robes Intégrés Murs Peintes Plafonds Point de lumière
Chambre
Surface 17m2 Surface du Balcon 2m2 Murs Peintes
Salle de bain
Surface 4m2 Type Complet, Suite Équipement Base de douche, Lumière directe
Salle de bain
Surface 5m2 Type Service, Complet Équipement Base de douche
Couloir
Surface 7,9m2
général Est, Ouest;
A+
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Emplacement et accessibilité
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  • Hôpitaux
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