Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória,

595.000 € Ultimo Piso/Penthouse 2 Quartos (ref: 107250386)

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Quartos

Q. Banho

123m²

Área privativa

17,5m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Vídeo Planta

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Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, 595.000 €

Ultimo Piso/Penthouse 2 Quartos (ref: 107250386)

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Sobre o imóvel Exclusiva penthouse na encantadora freguesia de Cedofeita, no Porto, inserida num prédio concluído em 2024, oferece um ambiente sofisticado e contemporâneo, destacando-se pela sua luminosidade, acabamentos, materiais de excelência e pela sua licença de alojamento local ativa.

Com uma área bruta privativa de 123 m², o apartamento apresenta uma sala ampla em open space com cozinha totalmente equipada, que se conecta diretamente a um terraço com mais de 13 m², onde a vista desafogada sobre a cidade do Porto cria um espaço perfeito para usufruir do exterior com total privacidade, e garante uma transição fluida entre o interior e o ambiente exterior.

Na zona privativa, dispõe de dois espaçosos quartos, ambos com varanda, sendo um deles uma suíte com mais de 17 m² apoiado com uma casa de banho com luz natural. Além disso, o apartamento conta com mais uma casa de banho completa.

Com uma excelente exposição solar nascente e poente, a luminosidade natural está presente durante todo o dia, complementadas pelas amplas janelas e varandas.

Os espaços estão bem distribuídos e beneficiam de acabamentos de qualidade, pensados para garantir durabilidade, eficiência e conforto.

O imóvel possui certificação energética A+, refletindo o cuidado na escolha dos materiais e soluções técnicas adotadas. O sistema de climatização com ar condicionado em todas as divisões também assegura uma utilização confortável ao longo de todo o ano.

Esta localização privilegiada coloca este imóvel a poucos passos da Rua da Constituição, Rua Damião de Góis e Rotunda da Boavista, com fácil acesso a todo o tipo de serviços essenciais como supermercados, farmácias, hospitais, escolas e ginásios. A somar a isso, fica nas proximidades do futuro parque da cidade, programado para ser concluído em 2026. A proximidade à estação de metro e a várias linhas de autocarro torna a mobilidade pela cidade rápida e eficiente.

Em suma, este apartamento representa uma excelente opção tanto para quem procura residência numa zona central do Porto, como para quem pretende investir num imóvel com rendimento imediato, graças à licença de Alojamento Local já ativa. Ler mais +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características gerais

Informação geral Divisões Características Certificação

Referência 107250386
Finalidade Venda
Preço de Venda 595.000 €
Região Porto
Distrito Porto
Concelho Porto
Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zona N/D
Área Bruta Privativa 123m²
Área Bruta de Construção 125,5m²
Área Útil 81m²
Área Terreno 0m²
Estado Novo

Cozinha

m² Area 10m² Equipamento Placa, Forno, Fogão, Frigorífico, Arca Frig., Microondas, M.L.Louça, Exaustor

Sala

m² Area 23,1m² Área Varanda 13,6m²

Quarto

m² Area 14m² Área Varanda 2m² Roupeiros Embutidos Paredes Pintadas Tetos Ponto de Luz

Quarto

m² Area 17m² Área Varanda 2m² Paredes Pintadas

W.C.

m² Area 4m² Tipo Completo, Suite Equipamento Base Chuveiro, Luz Directa

W.C.

m² Area 5m² Tipo Serviço, Completo Equipamento Base Chuveiro

Corredor

m² Area 7,9m²

Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 1;

Água Companhia;

Caixilharia Vidro Duplo, Estores (Eléctricos);

Climatização Painel Solar, Ar Condicionado (Completo);

Domótica Estores Eléctricos, Video-Porteiro;

Edifício Tipo empreendimento (Habitação), Isolamento (Acústico, Térmico);

Exposição Solar Nascente, Poente;

Vistas Cidade, Panorâmicas;

Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);

Contacte-nos +351 225 569 257*

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Localização e acessibilidades

Escolas
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Comércio
Hospitais
Transportes

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2 Q. Banho
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