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Grândola, Melides,
3.500.000 €
Terrain à bâtir 30 Chambres (ref: 103250571)
Nous contacter
2300,2m
2
Zone de construction
670000m
2
Surface totale
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
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Grândola, Melides, 3.500.000 €
Terrain à bâtir 30 Chambres (ref: 103250571)
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À propos de la propriété
Terrain unique à Melides avec projet touristique approuvé – 7 hectares pour un hôtel rural 4 étoiles exclusif
Nous présentons une opportunité d’investissement rare au cœur de Melides : un terrain d’environ 7 hectares, situé dans l’une des zones les plus recherchées de la côte de l’Alentejo, idéal pour développer un projet touristique de grande valeur avec un fort potentiel de rentabilité.
Cette propriété remarquable dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un Hôtel Rural 4 étoiles, avec une surface de construction autorisée d’environ 2 300 m². Le projet comprend :
Un bâtiment principal offrant 18 lits et tous les services essentiels de l’hôtel – réception, restaurant, zones de soutien, entre autres ;
Un emplacement stratégique pour le bâtiment principal, avec vue mer prévue ;
6 villas indépendantes, d’environ 140 m² chacune, ajoutant 12 chambres supplémentaires à l’ensemble ;
Un total de 30 chambres, offrant une proposition touristique différenciée et parfaitement adaptée à la forte demande de la région.
Les licences sont en phase finale d’émission, ce qui réduit considérablement le délai entre l’acquisition et le début de la construction — un avantage rare dans une zone où les autorisations d’urbanisme sont de plus en plus longues et difficiles à obtenir.
Emplacement privilégié
Le terrain est situé à proximité immédiate du village de Melides, offrant un accès facile à tous les services locaux, tout en garantissant la tranquillité, la confidentialité et l’environnement naturel typique de la région, caractérisé par des pinèdes et une végétation autochtone préservée.
Il se trouve à seulement quelques minutes de certaines des plages les plus exclusives du pays :
15 minutes de la plage d’Aberta Nova, où se situe le projet Costa Terra ;
15 minutes de la plage da Vigia, où se trouve Lobotan ;
25 minutes des prestigieuses plages de Comporta.
Un investissement sûr dans une région en pleine expansion
Melides et toute la côte entre Comporta et Sines connaissent une demande touristique croissante, accompagnée d’une grande rareté de nouveaux projets approuvés. Ce terrain se distingue justement par la possibilité de commencer immédiatement la construction, ce qui constitue un avantage concurrentiel majeur.
De plus, les villas peuvent être vendues individuellement et intégrées dans un modèle d’exploitation touristique, maximisant encore davantage le retour sur investissement.
Une opportunité exceptionnelle pour des investisseurs visionnaires
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Caractéristiques générales
Informations générales
Référence
103250571
Objectif
Vente
Prix de vente
3.500.000 €
Région
Alentejo
District
Setúbal
Commune
Grândola
Paroisse Civile
Melides
Zone
Melides
Zone privée brute
0m²
Zone de construction brute
2300,2m²
Surface utile
0m²
Surface totale
670000m²
État
N / A
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+351 215 552 386*
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