Grândola, Melides,

3.500.000 € Terreno Para Construção 30 Quartos (ref: 103250571)

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2300,2m²

Área construção

670000m²

Área Terreno

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

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Grândola, Melides, 3.500.000 €

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Sobre o imóvel Terreno único em Melides com projeto turístico aprovado – 7 hectares para um exclusivo Hotel Rural de 4 estrelas

Apresentamos uma oportunidade rara no coração de Melides: um terreno com cerca de 7 hectares, inserido numa das zonas mais requisitadas do Litoral Alentejano, ideal para quem procura investir num projeto turístico de elevada rentabilidade e enorme potencial de valorização.

Este magnífico terreno conta com projeto aprovado para a construção de um Hotel Rural de 4 estrelas, com uma área de construção prevista de aproximadamente 2.300 m². O projeto contempla:

Edifício principal com 18 camas e todos os serviços essenciais ao funcionamento do hotel – recepção, restaurante, áreas de apoio, entre outros;

Localização estratégica do edifício principal, com vista mar prevista;

6 villas independentes, com cerca de 140 m² cada, que adicionam mais 12 quartos ao empreendimento;

Um total de 30 quartos, criando uma oferta turística diferenciada e ajustada à elevada procura da região.

As licenças estão em fase final de emissão, reduzindo significativamente o tempo entre a aquisição e o início da construção — um benefício raro numa zona onde aprovações urbanísticas são cada vez mais demoradas e difíceis de obter.

Localização privilegiada

O terreno situa-se junto à vila de Melides, garantindo proximidade a todos os seus serviços, mas com distância suficiente para preservar a tranquilidade, a privacidade e a envolvência natural característica da região, marcada por pinhais e vegetação autóctone.

Encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais exclusivas do país:

15 minutos da Praia da Aberta Nova, onde se localiza o projeto Costa Terra;

15 minutos da Praia da Vigia, onde está o Lobotan;

25 minutos das prestigiadas praias da Comporta.

Investimento seguro numa região em forte expansão

Melides e toda a costa entre Comporta e Sines apresentam atualmente uma procura turística crescente, acompanhada por forte escassez de novos projetos aprovados. Este terreno destaca-se precisamente por permitir início imediato de obra, o que se traduz numa vantagem competitiva significativa.

Além disso, as villas podem ser vendidas individualmente e enquadradas num modelo de exploração turística, potenciando ainda mais o retorno do investimento.

Uma oportunidade ímpar para investidores visionários

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características gerais

Informação geral

Referência 103250571
Finalidade Venda
Preço de Venda 3.500.000 €
Região Alentejo
Distrito Setúbal
Concelho Grândola
Freguesia Melides
Zona Melides
Área Bruta Privativa 0m²
Área Bruta de Construção 2300,2m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 670000m²
Estado N/D

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