Lisboa, Rato,

430.000 € Restaurant (ref: 103250475)

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305m²

Zone privée

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Lisboa, Rato, 430.000 €

Restaurant (ref: 103250475)

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À propos de la propriété Situé dans l’un des quartiers les plus élégants et centraux de Lisbonne, à proximité immédiate du Largo do Rato, ce restaurant de charme est proposé en cession — une opportunité rare pour ceux qui recherchent un espace d’exception au cœur de la capitale.

D’une capacité de 40 places assises, l’établissement a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, où chaque détail contribue à une expérience gastronomique mémorable. La décoration allie harmonieusement design contemporain et confort, créant un cadre accueillant et sophistiqué, idéal aussi bien pour des dîners intimistes que pour des moments de convivialité entre amis ou clients.

La cuisine entièrement équipée a été pensée pour répondre aux exigences des professionnels les plus avertis, offrant toutes les conditions nécessaires au développement d’un concept gastronomique distinctif.

Il s’agit d’une opportunité de cession d’un établissement de restauration entièrement équipé, à l’exception de la cave à vins. Le bien bénéficie d’un contrat de location d’une durée initiale de cinq ans, débutant en août 2025, avec renouvellement automatique pour des périodes successives de même durée. Le loyer, particulièrement compétitif compte tenu de la superficie et de l’emplacement privilégié, s’élève actuellement à 3 435 €, avec des révisions annuelles prévues de 105 €.

Son emplacement privilégié, à proximité de zones résidentielles et d’affaires de prestige, lui confère une excellente visibilité et une clientèle diversifiée, faisant de cette cession une opportunité d’investissement sûre et exclusive.

Un lieu doté d’identité et d’âme, prêt à accueillir de nouvelles histoires et saveurs.

Sotheby’s International Realty bénéficie de près de 300 ans d’histoire en tant qu’entreprise de référence dans la transaction de biens immobiliers de luxe. Sotheby’s International Realty est présente au Portugal depuis 2007 avec pour mission : « L’art d’unir des demeures extraordinaires à des vies extraordinaires. » Lire plus +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 103250475
Objectif Bail à céder
Région Lisboa
District Lisboa
Commune Lisboa
Paroisse Civile Santo António
Zone Rato
Zone privée brute 305m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 285m²
Surface totale 0m²
État Ancien

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