Lisboa, Rato,

430.000 € Restaurante (ref: 103250475)

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305m²

Área privativa

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Lisboa, Rato, 430.000 €

Restaurante (ref: 103250475)

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Sobre o imóvel Situado numa das zonas mais elegantes e centrais de Lisboa, nas imediações do Largo do Rato, este restaurante de charme está disponível para trespasse — uma oportunidade rara para quem procura um espaço de excelência em plena capital.
Com capacidade para 40 lugares sentados, o espaço foi concebido para proporcionar uma atmosfera acolhedora e refinada, onde cada detalhe contribui para uma experiência gastronómica memorável. A decoração harmoniza design contemporâneo e conforto, criando um ambiente convidativo e sofisticado, ideal tanto para jantares intimistas como para momentos de convívio entre amigos ou clientes.
A cozinha totalmente equipada foi concebida para responder às exigências dos profissionais mais criteriosos, reunindo todas as condições necessárias para o desenvolvimento de um conceito gastronómico distinto.
Trata-se de uma oportunidade de trespasse de estabelecimento de restauração totalmente equipado, com exceção da garrafeira. O imóvel beneficia de um contrato de arrendamento com prazo inicial de cinco anos, com início em agosto de 2025, e renovação automática por períodos sucessivos de igual duração. A renda, particularmente competitiva face à dimensão do espaço e à sua localização privilegiada, é atualmente de 3.435€, estando previstos ajustamentos anuais no valor de 105€.
A sua localização privilegiada, próxima de zonas residenciais e empresariais de prestígio, confere-lhe grande visibilidade e um público diversificado, tornando este trespasse uma oportunidade de investimento segura e exclusiva.

Um espaço com identidade e alma, pronto a acolher novas histórias e sabores.

A Sotheby's International Realty conta com cerca de 300 anos de história enquanto conceituada empresa responsável por transacionar imóveis do segmento de luxo. A Sotheby's International Realty, está presente em Portugal desde 2007 com a missão: "A arte de unir casas extraordinárias a vidas extraordinárias."
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 103250475
Finalidade Trespasse
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Santo António
Zona Rato
Área Bruta Privativa 305m²
Área Bruta de Construção 0m²
Área Útil 285m²
Área Terreno 0m²
Estado Usado

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