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Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos,

1.400.000 € Maison 6 Chambres (ref: 109250106)

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Chambres

Garage

293m²

Zone privée

310,12m²

Zone de construction

9500m²

Surface totale

9190m²

Espaces extérieurs

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Photos Plan

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Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos, 1.400.000 €

Maison 6 Chambres (ref: 109250106)

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À propos de la propriété Vivez avec élégance au cœur de la nature. Cette villa moderne de plain-pied, avec 310 m² de surface privée brute, est située sur un terrain de 9 500 m², offrant une fusion parfaite entre le confort, l'intimité et un style de vie campagnard sophistiqué.

Avec des vues à couper le souffle sur les montagnes et la vallée, cette propriété est le refuge idéal pour ceux qui apprécient l'espace, la qualité et la possibilité de vivre ou d'investir avec liberté et créativité.

Intérieur inspirant :

- Salon et salle à manger de 50,4 m², parfaits pour les rencontres, complétés par un bureau fonctionnel et des vues incroyables.
- Cuisine moderne (15,7 m²) entièrement équipée d'appareils AEG, d'un éclairage à LED et d'une buanderie avec un espace pour l'étendage du linge.
- Cinq chambres à coucher avec placards intégrés, dont une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains attenante, avec vue sur les montagnes.
- Salon et suite avec vue panoramique, inondés de lumière naturelle, créant des environnements lumineux et accueillants.

L'extérieur offre d'innombrables possibilités :

- Piscine d'eau salée intégrée dans un jardin bien entretenu, idéale pour se détendre aux beaux jours.
- 5 000 m² de terrain agricole, avec un énorme potentiel pour créer un verger, planter des vignes, installer des arbres fruitiers ou même construire un manège privé - ouvrant la porte à divers types d'activités agricoles ou de loisirs.

Equipements et finitions haut de gamme :
- Chargeur électrique pour voiture.
- Rideaux électriques (commande par interrupteur ou smartphone via Wi-Fi).
- Robinet GROHE avec filtre à eau potable.
- Climatisation dans toutes les pièces.
- Système VMI - ventilation mécanique par insufflation, qui assure un air propre et sans humidité.
- Portail électrique avec vidéophone.
- Pompe à chaleur et panneaux solaires (6 modules) pour une meilleure efficacité énergétique.
- Deux puits d'eau reliés à un système d'irrigation automatique couvrant 1 200 m² de gazon naturel.
- Eclairage nocturne par spots sur les murs et LED au sol avec capteurs de proximité.

À moins de 40 minutes de Lisbonne, cette propriété allie la tranquillité rurale à un mode de vie moderne et durable. Que vous souhaitiez vivre dans un confort total, développer un projet agricole ou explorer des activités de plein air, cette villa est un véritable trésor à Arruda dos Vinhos. Lire plus +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 109250106
Objectif Vente, Location
Prix de vente 1.400.000 €
Prix de Location 6.000 € /mês
Région N / A
District Lisboa
Commune Arruda dos Vinhos
Paroisse Civile Arruda dos Vinhos
Zone N / A
Zone privée brute 293m²
Zone de construction brute 310,12m²
Surface utile 233m²
Surface totale 9500m²
État Ancien
Licença de Utilização 22/2020

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Emplacement et accessibilité

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