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Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos,

1.400.000 € Moradia 6 Quartos (ref: 109250106)

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Quartos

Garagem

293m²

Área privativa

310,12m²

Área construção

9500m²

Área Terreno

9190m²

Áreas exteriores

Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades

Fotos Planta

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Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos, 1.400.000 €

Moradia 6 Quartos (ref: 109250106)

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Sobre o imóvel Viva com elegância no coração da natureza. Esta moradia térrea de arquitetura moderna, com 310 m² de área bruta privativa, está inserida num lote de 9.500 m², oferecendo uma fusão perfeita entre conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado no campo.

Com vistas deslumbrantes sobre a serra e o vale, esta propriedade é o refúgio ideal para quem valoriza o espaço, a qualidade e o potencial de viver ou investir com liberdade e criatividade.

Interior que Inspira:

- Sala de estar e jantar com 50,4 m² em open space, perfeita para momentos de convívio, complementada por um escritório funcional e uma vista incrível.
- Cozinha moderna (15,7 m²) totalmente equipada com eletrodomésticos AEG, iluminação LED por sensores e lavandaria com zona de estendal.
- Cinco quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável master suíte com closet e casa de banho privativa e vista para a serra.
- Sala e suíte com vista panorâmica, inundadas por luz natural, criando ambientes luminosos e acolhedores.

Exterior com Inúmeras Possibilidades:

- Piscina de água salgada integrada num jardim cuidado, ideal para relaxar em dias de sol.
- 5.000 m² de terreno agrícola, com enorme potencial para criar um pomar, plantar vinha, instalar árvores de fruto ou mesmo construir um picadeiro privado para cavalos — abrindo portas a vários tipos de exploração agrícola ou de lazer.

Equipamentos e Acabamentos Premium:
- Carregador para carro elétrico.
- Cortinados elétricos (comando por interruptor ou smartphone via Wi-Fi).
- Torneira GROHE com filtro de água potável.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Sistema VMI – ventilação mecânica por insuflação, que assegura ar puro e livre de humidades.
- Portão elétrico com vídeo porteiro.
- Bomba de calor e painéis solares (6 módulos) para maior eficiência energética.
- Dois poços de água ligados a sistema de rega automático que cobre 1.200 m² de relva natural.
- Iluminação noturna com holofotes nos muros e LEDs no chão com sensores de proximidade.

A menos de 40 minutos de Lisboa, esta propriedade alia a tranquilidade rural a um estilo de vida moderno e sustentável. Seja para viver com total conforto, desenvolver um projeto agrícola ou explorar atividades ao ar livre, esta moradia é um verdadeiro tesouro na Arruda dos Vinhos. Ler mais +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 109250106
Finalidade Venda, Arrendamento
Preço de Venda 1.400.000 €
Preço de Arrendamento 6.000 € /mês
Região N/D
Distrito Lisboa
Concelho Arruda dos Vinhos
Freguesia Arruda dos Vinhos
Zona N/D
Área Bruta Privativa 293m²
Área Bruta de Construção 310,12m²
Área Útil 233m²
Área Terreno 9500m²
Estado Usado
Licença de Utilização 22/2020

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