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Almada, Aroeira,
3.200.000 €
Maison 4 Chambres (ref: 109260129)
Nous contacter
4
Chambres
3
Salle de bain
3
Garage
330m
2
Zone privée
389m
2
Zone de construction
2081m
2
Surface totale
60m
2
Espaces extérieurs
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Plan
X
Almada, Aroeira, 3.200.000 €
Maison 4 Chambres (ref: 109260129)
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À propos de la propriété
Située dans une rue en impasse, calme et résidentielle, au cœur du prestigieux secteur d’Aroeira, cette villa se distingue par son environnement paisible, son intimité et sa vue dégagée, avec l’avantage supplémentaire qu’aucune construction ne pourra être réalisée directement devant la propriété.
Conçue pour offrir un confort optimal tout au long de l’année, la villa dispose d’un chauffage au sol et d’une piscine chauffée, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle, aussi bien à l’intérieur que dans les espaces extérieurs.
La propriété comprend actuellement une suite, trois chambres supplémentaires, une salle de bains complète et des toilettes de service. À l’étage supérieur, une élégante mezzanine accueille un espace bureau, mettant pleinement en valeur la luminosité naturelle et l’amplitude des volumes.
Un projet d’architecture est actuellement en cours pour l’agrandissement de cet étage, prévoyant la création d’une suite supplémentaire avec chambre et salle de bains privative. Cette extension permettra d’optimiser la surface constructible légalement autorisée et ajoutera environ 70 m² à la propriété, renforçant considérablement son confort, sa fonctionnalité et son potentiel de valorisation.
Le prix de commercialisation a d’ores et déjà été défini en tenant compte de cette future extension, faisant de cette villa une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine, confortable et évolutive, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés au sud de Lisbonne.
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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
Caractéristiques générales
Informations générales
Caractéristiques
Certification
Référence
109260129
Objectif
Vente
Prix de vente
3.200.000 €
Région
Costa Azul
District
Setúbal
Commune
Almada
Paroisse Civile
Charneca de Caparica e Sobreda
Zone
Aroeira
Zone privée brute
330m²
Zone de construction brute
389m²
Surface utile
336m²
Surface totale
2081m²
État
Ancien
général
L´eau courante;
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+351 215 552 396*
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