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Almada, Aroeira,

3.200.000 € Moradia 4 Quartos (ref: 109260129)

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4
Quartos
3
C. Banho
3
Garagem
330m2
Área privativa
389m2
Área construção
2081m2
Área Terreno
60m2
Áreas exteriores
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Moradia T4 Almada, Charneca de Caparica e Sobreda - 82320 - 7
Fotos Planta
X
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Almada, Aroeira, 3.200.000 €

Moradia 4 Quartos (ref: 109260129)

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Sobre o imóvel Localizada numa tranquila rua sem saída, na prestigiada zona da Aroeira, esta moradia distingue-se pela sua envolvente serena, elevada privacidade e vista desafogada, beneficiando da garantia de que não será possível construir em frente à propriedade.

Concebida para proporcionar conforto em todas as estações do ano, a casa dispõe de piso radiante e piscina aquecida, criando um ambiente acolhedor e funcional, tanto no interior como nas áreas exteriores.

Atualmente, a moradia é composta por uma suíte, três quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. No piso superior, uma elegante mezzanine acolhe uma zona de escritório, aproveitando de forma harmoniosa a luminosidade e a amplitude do espaço.

Encontra-se em desenvolvimento um projeto de arquitetura para a ampliação deste piso, que prevê a criação de uma nova suíte, com quarto e casa de banho privativa, permitindo maximizar a área de construção legalmente disponível. Esta ampliação acrescentará aproximadamente 70 m² à propriedade, reforçando significativamente o seu conforto, funcionalidade e potencial de valorização.


A presente comercialização contempla a moradia no seu estado atual, bem como o respetivo projeto de ampliação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de concretizar esta valorização de acordo com o calendário de execução da obra, para quem procura uma residência contemporânea, confortável e com potencial de crescimento, numa das zonas residenciais mais procuradas da margem sul de Lisboa. Ler mais +
Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029
Moradia T4 Almada, Charneca de Caparica e Sobreda - 82320 - 7
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 109260129
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 3.200.000 €
  • Região Costa Azul
  • Distrito Setúbal
  • Concelho Almada
  • Freguesia Charneca de Caparica e Sobreda
  • Zona Aroeira
  • Área Bruta Privativa 330m²
  • Área Bruta de Construção 389m²
  • Área Útil 336m²
  • Área Terreno 2081m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 4; Nº Pisos: 3;
Água Companhia;
Edifício Isolamento (Acústico, Térmico);
Vistas Campo, Jardins;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Mar, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
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