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Lisboa, Lapa,

987.000 € Immeuble (ref: 103250052)

236m2
Zone privée
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Immeuble  Lisboa, Lapa - 74200 - 31
Photos Plan
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Immeuble vacant avec un projet (PIP) approuvé pour un T1 et un T3 Duplex. Aussi possible d´adapter en résidence unifamiliale.
Immeuble  Lisboa, Lapa - 74200 - 31
Immeuble vacant avec un projet (PIP) approuvé pour un T1 et un T3 Duplex. Aussi possible d´adapter en résidence unifamiliale.
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Immeuble  Lisboa, Lapa - 74200 - 31

Lisboa, Lapa, 987.000 €

Immeuble (ref: 103250052)

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À propos de la propriété Immeuble vacant avec Projet PIP approuvé pour deux appartements (T1 & T3 Duplex) et trois étages. Le volume approuvé pourrait également être adapté en une résidence unifamiliale. Situé à proximité du Jardim da Estrela et de la Basílica da Estrela à Lapa, l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne.

Le projet d'architecture a été conçu par Pardal Monteiro Arquitectos et comprend un appartement T1 avec 65m² de surface privée brute au rez-de-chaussée et un appartement T3 Duplex avec 161m² de surface privée brute aux premier et deuxième étages. Le PIP approuvé indique une surface totale de 236m² pour les deux appartements, y compris 10m² d'espaces communs intérieurs.

Le bâtiment se compose actuellement de deux étages et de quatre appartements. Deux appartements se trouvent au rez-de-chaussée et deux appartements se trouvent au premier étage. L'ensemble du bâtiment offre actuellement une surface brute totale de 171m² (86m² par étage). La hauteur sous plafond est actuellement de 2,90 mètres et l'exposition au soleil est ouest et nord-est. Le bâtiment n'a pas de garage mais il est possible de construire un garage souterrain accessible par ascenseur.

Que ce soit pour deux appartements ou pour reconfigurer en maison unifamiliale (en respectant le volume approuvé), cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.

Cette propriété est très proche du Campo de Ourique, de l'ambassade de Suisse et dela copropriété privée et exclusive Jardins da Estrela. Cette situation privilégiée offre un accès facile aux transports publics, y compris la nouvelle station de métro qui se trouve à cinq minutes à pied, à proximité de cafés, de restaurants et de toutes sortes de magasins et de services. Le quartier d'Estrela a beaucoup de charme et est connu pour son atmosphère calme et familiale. Le quartier est composé de nombreuses rues bordées d'arbres, des petits palais et des ambassades. Le Jardim da Estrela est l'un des plus beaux parcs de la ville et la Basílica da Estrela est un monument national d'une beauté architecturale inégalée.

Estrela permet d'accéder facilement à d'autres quartiers prestigieux de Lisbonne, tels que Amoreiras, Campo de Ourique, Príncipe Real et Chiado. Estrela offre également plusieurs écoles renommées, telles que l'école Joséfa de Óbidos, l'école salésienne de la Praça São João Bosco et l'école internationale Redbridge.

Une opportunité d'investissement à ne pas manquer...
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Caractéristiques générales
Informations générales Caractéristiques Certification
  • Référence 103250052
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 987.000 €
  • Région Lisboa
  • District Lisboa
  • Commune Lisboa
  • Paroisse Civile Estrela
  • Zone Lapa
  • Zone privée brute 236m²
  • Zone de construction brute 236m²
  • Surface utile 201m²
  • Surface totale 0m²
  • État Ancien
général Est, Nord, Ouest;
D
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Emplacement et accessibilité
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