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Lisboa, Lapa,

930.000 € Prédio (ref: 103250052)

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236m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio Lisboa, Lapa - 74200 - 31
Fotos Planta
X
Prédio Lisboa, Lapa - 74200 - 31
Prédio Devoluto com PIP Aprovado para um T1 e um T3 Duplex. Também possível reconfigurar em residência uni-familiar.
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Prédio Devoluto, PIP Aprovado, Jardim da Estrela
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Lisboa, Lapa, 930.000 €

Prédio (ref: 103250052)

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Sobre o imóvel Prédio devoluto com PIP Aprovado para dois apartamentos (T1 e T3 Duplex). A volumetria aprovada também poderá ser adaptada em residência unifamiliar. Situado muito perto do Jardim da Estrela e da Basílica da Estrela na Lapa, uma das zonas mais prestigiadas de Lisboa.

O projecto foi elaborado pelo Gabinete de Arquitectos Pardal Monteiro e é composto por um apartamento T1 com 65m² de área bruta privativa no rés-do-chão e um apartamento T3 Duplex com 161m² de área bruta privativa no primeiro andar e no segundo andar. O PIP aprovado contempla subir mais um piso e apresenta uma área total de 236m² para os dois apartamentos, incluindo 10m² de zonas comuns interiores.

Atualmente, este edifício é composto por dois pisos e quatro apartamentos. Dois apartamentos no rés-do-chão e dois apartamentos no primeiro piso. O prédio oferece presentemente uma área bruta total de 171m² (86m² em cada piso). O pé direito actual é de 2.90 metros e a exposição solar é oeste e nordeste. O prédio não tem garagem, mas existe a possibilidade de escavar e construir uma garagem subterrânea acessível via elevador. A fachada do prédio tem 14 metros de largura e 6.65 metros de altura.

Este prédio está inserido em Zona Especial de Protecção "Basílica da Estrela" e também integrado numa zona ARU.

Seja para dois apartamentos ou para reconfigurar em residência unifamiliar (respeitando a volumetria aprovada), esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento num dos melhores bairros da cidade.

Este imóvel fica muito perto de Campo de Ourique, da Embaixada da Suíça e do condomínio privado Jardins da Estrela. Esta localização privilegiada oferece fácil acesso a transportes públicos, incluindo a nova estação de metro que ficará apenas cinco minutos a pé, proximidade a cafés, restaurantes e todo o tipo de comércio e serviços. A zona da Estrela é encantadora e é conhecida pelo seu ambiente residencial familiar tranquilo. A Lapa é composta por muitas ruas arborizadas, palacetes e embaixadas. O Jardim da Estrela é um dos espaços verdes mais belos da cidade e a Basílica da Estrela é um monumento nacional com uma beleza arquitectónica ímpar.

A Estrela oferece fácil acesso a outras zonas prime de Lisboa, como as Amoreiras, Campo de Ourique, Príncipe Real e Chiado. A Estrela também oferece várias escolas de renome, como por exemplo, a Escola Joséfa de Óbidos, a Escola Salesiana na Praça São João Bosco e o Redbridge International School.

Uma oportunidade única de investimento... Ler mais +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Prédio Lisboa, Lapa - 74200 - 31
Prédio Devoluto com PIP Aprovado para um T1 e um T3 Duplex. Também possível reconfigurar em residência uni-familiar.
Prédio Devoluto com PIP Aprovado para um T1 e um T3 Duplex. Também possível reconfigurar em residência uni-familiar.
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Prédio Devoluto com PIP Aprovado para um T1 e um T3 Duplex. Também possível reconfigurar em residência uni-familiar.
Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 103250052
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 930.000 €
  • Região Lisboa
  • Distrito Lisboa
  • Concelho Lisboa
  • Freguesia Estrela
  • Zona Lapa
  • Área Bruta Privativa 236m²
  • Área Bruta de Construção 236m²
  • Área Útil 201m²
  • Área Terreno 0m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 2;
Edifício Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar Nascente, Norte, Poente;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Porto de Mar, Porto de Rio, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Praias, Serviços Públicos, Supermercado);
D
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Localização e acessibilidades
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  • Hospitais
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