Lisboa, Campolide,

1.500.000 € Immeuble (ref: 109250292)

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469m²

Zone privée

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Lisboa, Campolide, 1.500.000 €

Immeuble (ref: 109250292)

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À propos de la propriété Immeuble Résidentiel d’Investissement à Campolide

Au cœur de Campolide, l’un des quartiers les plus centraux et prometteurs de Lisbonne, cet immeuble moderne associe caractère architectural et fort potentiel de valorisation.

Sa façade élégante revêtue de marbre jusqu’au rez-de-chaussée lui confère une présence raffinée et intemporelle. Réparti sur trois niveaux et composé de six appartements, l’immeuble bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses quatorze fenêtres et à sa configuration ouverte.

Le bâtiment se trouve dans un état de conservation correct, offrant une structure solide et une excellente base pour un projet de rénovation ou d’investissement patrimonial.

Deux appartements sont actuellement loués dans le cadre de baux de longue durée. Dans une hypothèse prudente d’occupation complète, le rendement annuel estimé atteint environ 4,5 %.

Surfaces

Surface totale du terrain : 191,36 m²
Surface d’implantation : 171,36 m²
Surface brute de construction : 514,08 m²
Surface brute dépendante : 45,00 m²
Surface brute privative : 469,08 m²

Propriété en pleine propriété

À proximité des Amoreiras, du Marquês de Pombal et des principaux axes de la capitale, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement résidentiel ou de reconversion en projet immobilier de prestige. Lire plus +

Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 109250292
Objectif Vente
Prix de vente 1.500.000 €
Région Lisboa
District Lisboa
Commune Lisboa
Paroisse Civile Campolide
Zone N / A
Zone privée brute 469m²
Zone de construction brute 514m²
Surface utile 0m²
Surface totale 0m²
État Rénové

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