Lisboa, Campolide,

1.500.000 € Prédio (ref: 109250292)

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469m²

Área privativa

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Lisboa, Campolide, 1.500.000 €

Prédio (ref: 109250292)

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Sobre o imóvel No coração de Campolide, um dos bairros mais centrais e promissores de Lisboa, encontra-se este edifício de construção moderna, que alia carácter arquitetónico e elevado potencial de valorização.
Com uma fachada revestida a mármore até ao rés do chão, o imóvel destaca-se pela sua presença elegante e intemporal. Composto por três pisos e seis apartamentos.
Apresenta uma porta de entrada e 14 janelas, proporcionando excelente luminosidade natural em todos os espaços.
O prédio encontra-se em estado de conservação regular, oferecendo uma estrutura sólida e uma base ideal para projetos de reabilitação ou investimento imobiliário.
Atualmente, quatro dos apartamentos possuem contratos de arrendamento de um ano, não renováveis, já terminados, enquanto dois apartamentos mantêm rendas de longo prazo. Sem exploração a 100% dá uma yeld de 4.000€/mês.
Áreas:
• Área total do terreno: 191,36 m²
• Área de implantação: 171,36 m²
• Área bruta de construção: 514,08 m²
• Área bruta dependente: 45,00 m²
• Área bruta privativa: 469,08 m²
Propriedade total
Com uma localização privilegiada, próxima das Amoreiras, Marquês de Pombal e principais acessos à cidade, este edifício representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para reabilitação integral, rendimento habitacional ou reconversão num projeto de prestígio.
Sotheby’s International Realty – onde o prestígio encontra o potencial.
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Parque Azul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 12029

Características gerais

Informação geral Certificação

Referência 109250292
Finalidade Venda
Preço de Venda 1.500.000 €
Região Lisboa
Distrito Lisboa
Concelho Lisboa
Freguesia Campolide
Zona N/D
Área Bruta Privativa 469m²
Área Bruta de Construção 514m²
Área Útil 0m²
Área Terreno 0m²
Estado Renovado

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Localização e acessibilidades

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