Porto, Baixa,

3.500.000 € Immeuble 8 Chambres (ref: 112260022)

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Chambres

Salle de bain

313,1m²

Zone privée

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Porto, Baixa, 3.500.000 €

Immeuble 8 Chambres (ref: 112260022)

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À propos de la propriété Dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Porto, la Rua do Almada, se dresse cet immeuble remarquable entièrement rénové, où l'histoire de la ville côtoie les normes les plus récentes en matière de qualité et de confort.

La propriété comprend huit appartements — sept deux-pièces et un studio — tous agréés pour la location de courte durée et pleinement opérationnels, offrant un retour sur investissement immédiat et avéré. Chaque logement a été soigneusement conçu, avec des finitions de haute qualité, une palette de tons neutres et doux, du parquet en bois naturel et une décoration qui dégage une sophistication discrète, créant ainsi des espaces lumineux, fonctionnels et accueillants.

Le bâtiment, fruit d’une rénovation approfondie et complète — pratiquement reconstruit sur la structure d’origine —, dispose d’un ascenseur et toutes les unités sont entièrement accessibles, étant adaptées aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit considérablement l’éventail des clients et des locataires potentiels.

Sous un régime de propriété horizontale, cet actif offre aux investisseurs une flexibilité totale en matière de gestion : entretien local des logements, location traditionnelle, vente en temps partagé ou modèle mixte, selon la stratégie la mieux adaptée à votre profil.

Situé dans un quartier très prisé des touristes et à forte demande, avec un accès immédiat aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux principaux sites culturels de la ville, cet immeuble représente une opportunité d'investissement solide, offrant un rendement immédiat et un énorme potentiel de plus-value. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Caractéristiques Certification

Référence 112260022
Objectif Vente
Prix de vente 3.500.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Porto
Paroisse Civile Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zone Baixa
Zone privée brute 313,1m²
Zone de construction brute 401,4m²
Surface utile 282m²
Surface totale 626m²
État Ancien

général Est, Ouest;

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