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Porto, Baixa,

3.500.000 € Prédio 8 Quartos (ref: 112260022)

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8
Quartos
8
Q. Banho
313,1m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Prédio T8 Porto, Baixa - 81083 - 68
Fotos Planta
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Porto, Baixa, 3.500.000 €

Prédio 8 Quartos (ref: 112260022)

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Sobre o imóvel Num dos eixos mais emblemáticos do centro histórico do Porto, a Rua do Almada, ergue-se este notável edifício, totalmente reconstruído, onde a história da cidade se encontra com os mais contemporâneos padrões de qualidade e conforto.

O imóvel é composto por oito apartamentos, sete T1 e um T0, todos licenciados para alojamento local e em pleno funcionamento, oferecendo uma rentabilidade imediata e comprovada. Cada fração foi cuidadosamente concebida, com acabamentos de elevada qualidade, uma paleta de tons neutros e suaves, soalho em madeira natural e uma decoração que transmite uma sofisticação discreta, criando ambientes luminosos, funcionais e acolhedores.

O edifício, resultado de uma reabilitação profunda e integral — praticamente reconstruído sobre a estrutura original —, dispõe de elevador e todas as frações são totalmente acessíveis, estando adaptadas a pessoas com mobilidade reduzida, o que amplia significativamente o leque de hóspedes e potenciais inquilinos.

Em regime de propriedade horizontal, este ativo oferece ao investidor total flexibilidade de gestão: manutenção do alojamento local, arrendamento tradicional, venda fracionada ou um modelo misto, de acordo com a estratégia mais adequada ao seu perfil.

Localizado numa zona de forte pressão turística e elevada procura, com acesso imediato a transportes, comércio, restauração e aos principais pontos culturais da cidade, este edifício representa uma oportunidade de investimento sólida, com retorno imediato e enorme potencial de valorização. Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Prédio T8 Porto, Baixa - 81083 - 68
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Prédio T8 Porto, Baixa - 81083 - 5
Prédio T8 Porto, Baixa - 81083 - 2
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Características gerais
Informação geral Características Certificação
  • Referência 112260022
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 3.500.000 €
  • Região Porto
  • Distrito Porto
  • Concelho Porto
  • Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zona Baixa
  • Área Bruta Privativa 313,1m²
  • Área Bruta de Construção 401,4m²
  • Área Útil 282m²
  • Área Terreno 626m²
  • Estado Usado
Geral Nº Frentes: 2; Nº Pisos: 5;
Água Companhia;
Caixilharia Portadas, Vidro Duplo;
Climatização Ar Condicionado (Completo);
Edifício Tipo empreendimento (Habitação);
Exposição Solar Nascente, Poente;
Vistas Cidade;
Zona Acessos (Aeroporto, Auto-Estrada, Bons, Comboio, Metro, Transportes Púb.), Centralidade (Centro da Cidade), Proximidade (Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado);
B
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