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Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane,

2.500.000 € Ferme 4 Chambres (ref: 107240254)

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Chambres

Salle de bain

Garage

318,22m²

Zone privée

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Photos Plan

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Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane, 2.500.000 €

Ferme 4 Chambres (ref: 107240254)

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À propos de la propriété Domaine éblouissant au cœur de la Région Démarcée du Douro, à Santa Marta de Penaguião.

Il combine l'architecture contemporaine avec des matériaux typiques de la région du Douro, tels que des murs extérieurs et des clôtures recouverts de schiste, des garde-corps en fer, et des pavés portugais présents dans les chemins d'accès à la maison.

Situé dans une zone sûre et tranquille, il bénéficie d'une vue panoramique unique sur la beauté de la vallée du Douro, notamment sur le fleuve, les vignobles et les montagnes.

Les pièces sont spacieuses avec des finitions de luxe, en accord avec une décoration élégante parfaitement encadrée dans un cadre rural, avec des tons neutres, créant un espace équilibré et accueillant avec des éléments qui allient la simplicité de l'élégance architecturale contemporaine, encadrée dans la tradition des domaines viticoles du Douro.

Au rez-de-chaussée, le salon est baigné de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres et balcons qui multiplient le passage de la lumière et encadrent le paysage du Douro. Le salon est relié à une cuisine moderne, entièrement équipée avec des appareils Bosch, formant un espace spacieux et fonctionnel de plus de 80 m². Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes pour invités, une buanderie et un vestiaire avec un accès direct à l'extérieur, soutenant la piscine.

À l'étage inférieur, respectant la pente des terrasses de vignoble, il y a 4 chambres, toutes en suite, décorées avec des lignes simples créant une ambiance intime et retirée. Les chambres sont dotées de placards intégrés et de salles de bains élégantes en marbre avec lumière directe. La suite principale comprend également un dressing. Toutes les chambres ont des balcons avec vue sur le vignoble et le fleuve Douro.

Dans un environnement sans bruit, l'extérieur offre une succession d'expériences grâce aux différentes zones de loisirs comme l'espace repas, la piscine à débordement d'eau salée, le balcon, le jardin et le vignoble. L'extérieur comprend plusieurs arbres fruitiers, des cyprès et une oliveraie produisant de l'huile d'olive.

La propriété comprend une petite maison pour soutenir les activités agricoles, avec une salle de bains.

Équipée d'un système domotique, de plusieurs caméras de surveillance, d'une alarme, d'un forage d'eau et d'une piscine avec pompe à chaleur et couverture électrique. Parking pour dix véhicules.

Excellents accès, à 1,5 km de l'autoroute A24. À 2 km de Régua et à 1 heure de Porto. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Certification

Référence 107240254
Objectif Vente
Prix de vente 2.500.000 €
Région Douro
District Vila Real
Commune Santa Marta de Penaguião
Paroisse Civile Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
Zone N / A
Zone privée brute 318,22m²
Zone de construction brute 318,22m²
Surface utile 233,54m²
Surface totale 14780m²
État N / A

Couloir

Surface 12,1m²

Couloir

Surface 33,25m² Nombre de penderies 2

Cuisine

Surface 29,2m²

Salon

Surface 51,3m² Surface de la Terrasse 52,7m²

Chambre

Surface 25,86m² Surface du Balcon 10,8m²

Chambre

Surface 17,8m²

Chambre

Surface 17,8m²

Chambre

Surface 19,65m² Surface du Balcon 10,8m²

Salle de bain

Surface 4,1m² Type Complet

Salle de bain

Surface 3,7m² Type Service

Salle de bain

Surface 4,45m² Type Suite

Salle de bain

Surface 4,94m² Type Suite

Salle de bain

Surface 4,94m² Type Suite

Salle de bain

Surface 4,45m² Type Suite

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Emplacement et accessibilité

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