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Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane,

2.500.000 € Quinta 4 Quartos (ref: 107240254)

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4
Quartos
5
Q. Banho
4
Garagem
318,22m2
Área privativa
Galeria Sobre Características gerais Localização e acessibilidades
  • Quintinha T4 Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane - 70567 - 1
Fotos Planta
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Santa Marta de Penaguião, Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane, 2.500.000 €

Quinta 4 Quartos (ref: 107240254)

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Sobre o imóvel Quinta deslumbrante em plena Região Demarcada do Douro, em Santa Marta de Penaguião.

Combina arquitetura contemporânea com materiais típicos da região do Douro, como as paredes exteriores e muros revestidos a xisto, os gradeamentos em ferro ou a calçada portuguesa presente nos acessos à casa.

Situada numa zona segura e tranquila, beneficia de vista panorâmica única para a beleza do Vale do Douro, nomeadamente para o rio, para as vinhas e para as serras.

As divisões são espaçosas e os acabamentos de luxo, em linha com uma decoração elegante e perfeitamente enquadrada num espaço rural, com tons neutros, formando um espaço equilibrado e acolhedor com elementos que aliam a simplicidade da elegância arquitetónica contemporânea, enquadrada na tradição das quintas do Douro vinhateiro.

No piso térreo, a sala é preenchida por luz natural, através das largas janelas e varandas que multiplicam a passagem da claridade e emolduram a paisagem duriense. A sala junta-se a uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, formando um espaço amplo e funcional com mais de 80 m2. O piso térreo conta ainda com um wc social, lavandaria e um balneário com acesso direto ao exterior, para apoio à piscina.

No piso inferior, respeitando o declive dos socalcos da vinha, surgem 4 quartos, todos suite, decorados com linhas simples criando um ambiente intimista e recatado. Os quartos são dotados de roupeiros embutidos e elegantes casas de banho, em mármore, e luz direta. A master suite inclui, ainda, um closet. Todos os quartos têm varandas com vistas para a vinha a para o rio Douro.

Num ambiente livre de ruído, o exterior oferece uma sucessão de experiências proporcionada pelas várias zonas de lazer como a área para refeições, a piscina infinita salgada, a varanda, o jardim e a vinha. O exterior conta com várias árvores de fruto, aciprestes e um olival com produção de azeite.

A propriedade inclui uma pequena casa de apoio à atividade agrícola, com casa de banho.

Equipada com sistema de domótica, várias câmaras de vigilância, alarme, furo de água e piscina com bomba de calor e cobertura elétrica. Estacionamento para dez viaturas.

Excelentes acessos, a 1,5 Km do acesso à autoestrada A24. A 2 Km da Régua e a 1 hora do Porto Ler mais +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
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Características gerais
Informação geral Divisões Certificação
  • Referência 107240254
  • Finalidade Venda
  • Preço de Venda 2.500.000 €
  • Região Douro
  • Distrito Vila Real
  • Concelho Santa Marta de Penaguião
  • Freguesia Lobrigos (São Miguel e São João Baptista) e Sanhoane
  • Zona N/D
  • Área Bruta Privativa 318,22m²
  • Área Bruta de Construção 318,22m²
  • Área Útil 233,54m²
  • Área Terreno 14780m²
  • Estado N/D
Corredor
m² Area 12,1m2
Corredor
m² Area 33,25m2 N.º Roupeiros 2
Cozinha
m² Area 29,2m2
Sala
m² Area 51,3m2 Área Terraço 52,7m2
Quarto
m² Area 25,86m2 Área Varanda 10,8m2
Quarto
m² Area 17,8m2
Quarto
m² Area 17,8m2
Quarto
m² Area 19,65m2 Área Varanda 10,8m2
W.C.
m² Area 4,1m2 Tipo Completo
W.C.
m² Area 3,7m2 Tipo Serviço
W.C.
m² Area 4,45m2 Tipo Suite
W.C.
m² Area 4,94m2 Tipo Suite
W.C.
m² Area 4,94m2 Tipo Suite
W.C.
m² Area 4,45m2 Tipo Suite
B
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