Lamego, Cambres,

1.450.000 € Ferme (ref: 107250041)

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275m²

Zone privée

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Lamego, Cambres, 1.450.000 €

Ferme (ref: 107250041)

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À propos de la propriété Magnifique domaine situé au cœur de la vallée du Douro, l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. S'étendant sur environ 4 hectares, la propriété comprend 21 697 vignes, 225 oliviers et 40 arbres fruitiers variés, reflétant la richesse et la diversité du terroir.

L’infrastructure du domaine comprend cinq bâtiments, totalisant 755m² de surface brute de construction, avec la possibilité d'ajouter une nouvelle unité de 204m² au point le plus élevé de la propriété, offrant des vues spectaculaires sur la région.

Situé dans une zone privilégiée de la "Denominação de Origem Controlada" (DOC) de la vallée du Douro, le domaine fait partie de la région historique productrice de vin de Porto et est inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette région DOC détient la plus haute classification viticole au Portugal et est reconnue comme une Appellation d'Origine Protégée, comparable à des régions mondialement renommées comme la Champagne en France.

Avec une histoire traversant quatre générations et une maison principale construite en 1878, cette propriété représente un héritage de tradition et de passion pour la viticulture, témoignant de l’engagement familial à préserver un patrimoine unique dans le paysage viticole du Douro.

La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la région viticole du Porto, offrant un accès rapide à certaines des destinations les plus emblématiques du Douro. Elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du fleuve Douro et à 12 minutes à pied de Peso da Régua, la capitale du vin du Douro, combinant ainsi la tranquillité de la nature avec la proximité des infrastructures principales.

À seulement 17 minutes de Lamego, une ville romaine historique avec plus de 1 000 ans de patrimoine culturel, la propriété borde le fleuve Varosa, un affluent du Douro. Stratégiquement située, elle se trouve à moins de 10 minutes en voiture des prestigieux domaines viticoles de Pacheca et Vallado, et à seulement 7 minutes du luxueux hôtel Six Senses Douro Valley, l’un des plus réputés de la région.

Grâce à son excellent accès par l'autoroute A24, la propriété se situe à seulement 70 minutes de Porto. Ce domaine offre également un grand potentiel touristique, étant idéal pour un refuge de luxe ou un boutique-hôtel, où son charme historique permettrait d’associer une expérience œnotouristique unique à la splendeur du Douro.

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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 107250041
Objectif Vente
Prix de vente 1.450.000 €
Région Douro
District Viseu
Commune Lamego
Paroisse Civile Cambres
Zone N / A
Zone privée brute 275m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 0m²
Surface totale 39700m²
État N / A

Exemption en vertu de l’article 4 du décret-loi nº118 / 2013.

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Emplacement et accessibilité

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