Lamego, Cambres,

1.450.000 € Finca (ref: 107250041)

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275m²

Área privada

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Lamego, Cambres, 1.450.000 €

Finca (ref: 107250041)

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Sobre el inmueble Magnífica finca situada en el corazón del Valle del Duero, una de las regiones vinícolas más prestigiosas del mundo. Con una extensión de aproximadamente 4 hectáreas, la propiedad cuenta con 21.697 vides, 225 olivos y 40 árboles frutales variados, reflejando la riqueza y diversidad del terroir.

La infraestructura de la finca incluye cinco edificios, con un total de 755m² de superficie construida, y ofrece la posibilidad de construir una nueva unidad de 204m² en el punto más alto de la propiedad, brindando vistas impresionantes de la región.

Ubicada en una zona privilegiada de la "Denominação de Origem Controlada" (DOC) del Valle del Duero, la finca forma parte de la histórica región productora de vino de Oporto y está incluida en el Patrimonio Mundial de la UNESCO. La región DOC tiene la clasificación vinícola más alta en Portugal y está reconocida como una Denominación de Origen Protegida, equiparable a regiones de renombre mundial como Champagne en Francia.

Con una historia que abarca cuatro generaciones y una casa principal construida en 1878, esta propiedad representa un legado de tradición y pasión por la viticultura, reflejando el esfuerzo y la dedicación de la familia para preservar un patrimonio único en el paisaje vitivinícola del Duero.

La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en el corazón de la región del Vino de Oporto, ofreciendo acceso fácil y rápido a algunos de los destinos más icónicos del Duero. A solo 10 minutos a pie del río Duero y a 12 minutos a pie de Peso da Régua, la capital del vino del Duero, la finca combina la tranquilidad de la naturaleza con la proximidad a las principales infraestructuras de la región.

A solo 17 minutos de Lamego, una histórica ciudad romana con más de 1.000 años de patrimonio cultural, la finca limita con el río Varosa, un afluente del Duero. Estratégicamente ubicada, se encuentra a menos de 10 minutos en coche de las prestigiosas fincas vinícolas de Pacheca y Vallado, y a solo 7 minutos en coche del exclusivo Six Senses Douro Valley, uno de los hoteles más reconocidos de la región.

Con excelente accesibilidad a través de la autopista A24, la propiedad está a solo 70 minutos de Oporto. Además, tiene un gran potencial turístico, siendo ideal para un retiro de lujo o un hotel boutique, donde su encanto histórico permitiría ofrecer una experiencia de enoturismo única en la belleza del Valle del Duero.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Características generales

Informacion general Certificación

Referencia 107250041
Finalidad Venta
Precio de venta 1.450.000 €
Región Douro
Distrito Viseu
Municipio Lamego
Pedanía Cambres
Zona N/D
Superficie construida privada 275m²
Superficie construida 0m²
Superficie útil 0m²
Parcela 39700m²
Estado N/D

Exención en virtud del artículo 4 del DL nº 118/2013.

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