Freixo Espada à Cinta, Poiares,

2.500.000 € Domaine (ref: 102260049)

Nous contacter

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 42

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 22

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 21

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 15

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 24

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 12

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 25

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 8

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 23

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 11

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 13

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 14

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 20

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 26

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 27

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 28

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 29

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 30

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 31

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 32

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 33

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 34

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 35

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 36

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 37

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 38

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 39

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 40

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 41

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 43

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 44

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 45

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 46

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 47

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 48

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 49

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 54

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 50

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 51

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 52

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 53

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 55

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 56

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 57

Domaine Freixo Espada à Cinta, Poiares - 81508 - 58

Freixo Espada à Cinta, Poiares, 2.500.000 €

Domaine (ref: 102260049)

Nous contacter

À propos de la propriété Située au cœur du Haut-Douro, dans le Parc Naturel du Douro International, la Quinta da Fonte do Carneiro représente une opportunité unique d’acquérir un vaste domaine agricole dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du Portugal.

D’une superficie comprise entre 110 et 120 hectares, la propriété associe une production agricole diversifiée, d’abondantes ressources en eau, une autonomie énergétique et un ensemble de bâtiments traditionnels en schiste qui lui confèrent un caractère exceptionnel.

Le domaine comprend environ 9 hectares de vignobles bénéficiant de l’appellation Douro et cultivés selon les principes de la Production Intégrée, avec des cépages emblématiques tels que Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz et Tinta Barroca. Il comprend également environ 25 hectares d’amandiers biologiques, 10 hectares d’oliveraies biologiques et 11 hectares de chênes-lièges. Environ 60 hectares restent disponibles pour une extension agricole ou des projets agroforestiers.

La propriété se distingue par l’abondance de ses ressources hydriques : trois forages avec un débit minimum de 10 m³/heure chacun, un réseau privé de distribution souterraine, trois réservoirs d’environ 50 m³ chacun et un étang, garantissant une grande autonomie et durabilité.

Sur le plan énergétique, le domaine dispose de son propre poste de transformation raccordé au réseau national ainsi que de deux unités photovoltaïques totalisant une puissance installée de 15 kWp.

Répartis sur l’ensemble du domaine, plusieurs bâtiments traditionnels en pierre de schiste comprennent deux constructions indépendantes de 121 m² et 126 m² de surface brute ainsi qu’un troisième bâtiment d’environ 130 m². En excellent état de conservation, ils offrent un fort potentiel pour le tourisme rural, l’œnotourisme, l’organisation d’événements ou l’hébergement de charme. Le domaine comprend également une maison de soutien équipée d’une cuisine et d’une salle de bains, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles annexes.

La superficie du domaine, ses ressources en eau, ses infrastructures, sa capacité de production et son potentiel de valorisation future offrent des conditions exceptionnelles pour un projet agricole de qualité, un domaine viticole de prestige, une activité touristique différenciante ou une résidence privée exclusive.

La Quinta da Fonte do Carneiro constitue une opportunité rare sur le marché immobilier portugais.

Lire plus +

Sinalazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 7744

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 102260049
Objectif Vente
Prix de vente 2.500.000 €
Région Douro
District Bragança
Commune Freixo Espada à Cinta
Paroisse Civile Poiares
Zone N / A
Zone privée brute 0m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 0m²
Surface totale 1200000m²
État N / A

Exemption en vertu de l’article 4 du décret-loi nº118 / 2013.

Nous contacter +351 919228919*

Êtes-vous intéressé ? Planifiez une visite ou demandez plus d’informations.

Champ obligatoire

Champ obligatoire Veuillez insérer un email valide

Champ obligatoire

Demander plus d´informations

En demandant des informations, vous autorisez Sotheby’s International à conserver vos données afin de vous informer sur des propriétés conformément à sa politique de confidentialité.

*Appel vers le réseau mobile national

Emplacement et accessibilité

Écoles
Banques
Commerce
Hôpitaux
Transports

Partager la propriété

Se connecter Contact