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Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias,

695.000 € Bureau (ref: 103260044)

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Salle de bain
308m2
Zone privée
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Bureau Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias - 80519 - 9
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Bureau (ref: 103260044)

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À propos de la propriété Oportunidad de Inversión Distintiva en Paço de Arcos

Situado en la prestigiosa zona costera de Paço de Arcos, en el municipio de Oeiras, este inmueble con 308 m² y un precio de 2.257 € por m² se presenta como una oportunidad de inversión singular, beneficiándose de un alto potencial de revalorización en una de las áreas empresariales más dinámicas de la región de Lisboa.

El espacio se distingue por sus amplias y luminosas áreas, proporcionando un entorno de trabajo sofisticado y funcional, donde la eficiencia empresarial se combina con la calidad de vida que ofrece la proximidad al Atlántico. La existencia de estacionamiento público en las inmediaciones garantiza comodidad adicional para empleados y visitantes.

Necesita renovación, el inmueble ofrece una clara ventaja estratégica, permitiendo al futuro propietario personalizar completamente el espacio según sus necesidades o visión de inversión. La configuración actual también revela potencial para la reposición del activo, incluyendo la posibilidad de conversión a uso residencial, sujeto a las debidas aprobaciones.

Su versatilidad permite múltiples usos, entre ellos:

Sede corporativa u oficina premium, ideal para empresas que buscan prestigio y una ubicación estratégica en Portugal
Hub regional para empresas internacionales
Espacio de coworking u oficinas flexibles
Gimnasio, boutique, estudio o centro de salud privado
Activo de inversión comercial con fuerte potencial de valorización
Proyecto de reconversión residencial (sujeto a aprobación municipal)

Ubicado en la primera planta, el inmueble cuenta con una fachada privilegiada y ventanas panorámicas con vistas al mar, ofreciendo una exclusividad poco común en el segmento de oficinas en Portugal.

La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes:

A solo 5 minutos del Atlántico
A 5 minutos de la estación de tren de Paço de Arcos
Rápido acceso a la A5 y a la Marginal, conectando Lisboa con Cascais
Aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Lisboa

Oeiras es ampliamente reconocido como uno de los principales polos tecnológicos y empresariales de Portugal, albergando multinacionales, centros de investigación e importantes hubs de innovación.

Por su ubicación privilegiada, dimensiones generosas y alto potencial de reposicionamiento, este inmueble representa un activo versátil y estratégico, ideal como sede corporativa, oficina regional o inversión inmobiliaria a medio y largo plazo en una de las zonas más demandadas de la región de Lisboa Lire plus +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
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Caractéristiques générales
Informations générales Certification
  • Référence 103260044
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 695.000 €
  • Région Lisboa
  • District Lisboa
  • Commune Oeiras
  • Paroisse Civile Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 308m²
  • Zone de construction brute 0m²
  • Surface utile 0m²
  • Surface totale 0m²
  • État Neuf
C
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