Oeiras, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias,

695.000 € Oficina (ref: 103260044)

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Baños

308m²

Área privada

Galería Acerca de Características generales Ubicación y accesibilidad

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Sobre el inmueble Opportunité d’Investissement Distinctive à Paço de Arcos

Situé dans la prestigieuse zone côtière de Paço de Arcos, dans la commune d’Oeiras, ce bien immobilier de 308 m², au prix de 2 257 € par m², se présente comme une opportunité d’investissement unique, bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation dans l’une des zones d’affaires les plus dynamiques de la région de Lisbonne.

L’espace se distingue par ses surfaces spacieuses et lumineuses, offrant un environnement de travail sophistiqué et fonctionnel, où l’efficacité professionnelle s’allie à la qualité de vie apportée par la proximité de l’Atlantique. La présence de stationnement public à proximité assure un confort supplémentaire pour les collaborateurs et les visiteurs.

Nécessitant des travaux de rénovation, le bien offre un avantage stratégique clair, permettant au futur propriétaire de personnaliser entièrement l’espace selon ses besoins ou sa vision d’investissement. La configuration actuelle révèle également un potentiel de repositionnement de l’actif, incluant la possibilité de conversion en usage résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires.

Sa polyvalence permet de multiples usages, notamment :

Siège social ou bureau premium, idéal pour les entreprises recherchant prestige et emplacement stratégique au Portugal
Hub régional pour entreprises internationales
Espace de coworking ou bureaux flexibles
Salle de sport, boutique, studio ou centre de santé privé
Actif d’investissement commercial avec fort potentiel de valorisation
Projet de reconversion résidentielle (sous réserve d’approbation municipale)

Situé au premier étage, le bien bénéficie d’une façade privilégiée et de fenêtres panoramiques avec vue sur la mer, offrant une exclusivité rare dans le segment des bureaux au Portugal.

L’accessibilité constitue un autre atout majeur :

À seulement 5 minutes de l’Atlantique
À 5 minutes de la gare de Paço de Arcos
Accès rapide à l’A5 et à la Marginale, reliant Lisbonne à Cascais
Environ 25 minutes de l’Aéroport International de Lisbonne

Oeiras est largement reconnu comme l’un des principaux pôles technologiques et économiques du Portugal, accueillant des multinationales, des centres de recherche et d’importants hubs d’innovation.

Grâce à son emplacement privilégié, ses dimensions généreuses et son fort potentiel de repositionnement, ce bien représente un actif polyvalent et stratégique, idéal pour un siège social, un bureau régional ou un investissement immobilier à moyen et long Leer más +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Características generales

Informacion general Certificación

Referencia 103260044
Finalidad Venta
Precio de venta 695.000 €
Región Lisboa
Distrito Lisboa
Municipio Oeiras
Pedanía Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Zona N/D
Superficie construida privada 308m²
Superficie construida 0m²
Superficie útil 0m²
Parcela 0m²
Estado Nuevo

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