Le Condomínio Bairro dos Músicos est un programme résidentiel situé dans un quartier établi de Porto, au sein d’une zone reconnue pour son identité urbaine et son caractère résidentiel. Le projet comprend différentes typologies d’habitation, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier, et bénéficie d’une organisation équilibrée entre vie urbaine et environnements plus calmes. Sa conception répond aux exigences actuelles de confort, de fonctionnalité et d’efficacité. L’ensemble résidentiel se compose de trois bâtiments aux caractéristiques complémentaires. L’un des bâtiments regroupe des appartements de petites et moyennes surfaces, avec des typologies allant du studio au deux pièces, incluant des solutions en duplex, conçues pour un usage urbain fonctionnel. Les deux autres bâtiments accueillent des logements de deux et trois chambres, dont certains disposent d’espaces extérieurs privatifs en rez-de-jardin ou en toiture, offrant davantage de privacité et une organisation intérieure distinguant clairement les espaces de vie et les espaces privés. Les logements présentent des agencements bien structurés, avec des espaces de vie en open space et une séparation claire entre zones communes et privées pour les typologies familiales. Le programme propose des places de stationnement pour certaines unités, des espaces de rangement et des infrastructures préparées pour la recharge de véhicules électriques, intégrant des solutions adaptées à un usage actuel. Le programme intègre également des systèmes de climatisation et de production d’eau chaude sanitaire, un vidéophone et une classification énergétique A, traduisant une approche contemporaine de l’habitat et une utilisation plus efficiente des ressources. La localisation permet un accès rapide aux commerces, restaurants, supermarchés, services de santé et établissements scolaires, y compris des écoles internationales. La proximité de l’Avenida da Boavista et des principaux axes routiers facilite les déplacements quotidiens dans la ville. Situé dans le Bairro dos Músicos, un quartier résidentiel à l’échelle humaine, le programme bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, incluant métro, gare ferroviaire et plusieurs lignes de bus, et se trouve à proximité de pôles culturels tels que la Casa da Música et la Fondation de Serralves, dans un environnement urbain équilibré et bien équipé.