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Porto, Centro Histórico Porto,

295.000 € Appartement 0 Chambres (ref: 107250331)

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Salle de bain

48,38m²

Zone privée

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

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Porto, Centro Histórico Porto, 295.000 €

Appartement 0 Chambres (ref: 107250331)

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À propos de la propriété L'appartement, d'une superficie d’environ 50 mètres carrés, se situe dans un immeuble qui fut autrefois un atelier de pianolas, datant de la fin du XIX? siècle. Il a été soigneusement restauré et rénové par un promoteur privé et son architecte, les travaux ayant été achevés à l’automne 2021. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité.
L’appartement se trouve au 2? et dernier étage, à l’arrière du bâtiment. En plus de l’accès par ascenseur, on trouve un magnifique escalier central et une lucarne, typiques des maisons bourgeoises de Porto du XIX siècle.
Le plafond voûté de l’appartement, avec ses poutres restaurées, accentue la sensation d’espace et d’histoire.
L’agencement de l’appartement offre une sensation d’harmonie et d’intuition. Les fenêtres orientées à l’ouest donnent sur le jardin à l’arrière et une vue dégagée. La lumière baigne généreusement l’espace sans que le soleil d’été ne devienne accablant. La climatisation réversible chauffe et rafraîchit rapidement l’appartement. Au coucher du soleil, la vue peut être spectaculaire. Le calme est total.
La cuisine est exceptionnellement spacieuse. Sous le plan de travail en granit poli se trouvent des appareils modernes de la marque Miele ainsi que de nombreux rangements. La hotte aspirante intégrée à la plaque Bora est très efficace, facile à nettoyer et permet un gain de place.
Le lit est mobile, monté sur des roulettes avec freins, et se glisse sous les armoires encastrées — un design astucieux qui permet de l’utiliser comme canapé pendant la journée, libérant ainsi une vaste zone de séjour.
Il y a de nombreux rangements et placards, avec un espace de stockage supplémentaire disponible dans les parties communes au rez-de-chaussée.
On trouve une salle d’eau de style wetroom séparée, ainsi qu’une seconde salle de bain/buanderie équipée d’un lave-linge et d’un chauffe-eau.
Les boutiques artisanales de cette rue emblématique sont toujours aussi vivantes. La vue vers le sud, en direction de la Rua dos Clérigos, ne manque jamais d’impressionner.
Le bâtiment est situé dans la partie haute et plus calme de la Rua do Almada, avec nettement moins de circulation piétonne et automobile. À seulement 2 minutes à pied, en descendant la Rua do Alferes Malheiro, se trouvent la station de métro Trindade, une salle de sport, un supermarché, une pharmacie et une clinique.
Au nord se trouve la Praça da República, connue pour son marché aux puces mensuel, l’espace Porta-Jazz et le feu d’artifice du Nouvel An. Lire plus +

Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447

Caractéristiques générales

Informations générales Pièces Caractéristiques Certification

Référence 107250331
Objectif Vente
Prix de vente 295.000 €
Région Porto
District Porto
Commune Porto
Paroisse Civile Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Zone Centro Histórico Porto
Zone privée brute 48,38m²
Zone de construction brute 48,38m²
Surface utile 37,67m²
Surface totale 0m²
État Ancien

Cuisine

Surface 11,9m² Équipement Plaque, Four, Réfrigérateur, Machine à laver la vaisselle Meubles Bois Plan de travail Granit Revêtements de sol Plancher Murs Granit, Peintes Notes Bomba de calor para aquecimento das águas Heat pump for water heating

Salon

Surface 28,7m² Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur Notes AC completo.

Salle de bain

Surface 2,8m² Miroir Intégré, Avec éclairage Équipement Lumière directe Revêtements de sol Pierre Nat. Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur Notes Com máquina de lavar roupa e caldeira de água With washing machine and water boiler

Salle de bain

Surface 1,5m² Équipement Base de douche Revêtements de sol Pierre Nat. Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur Notes Zona de chuveiro Shower area

général Ouest;

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