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Caldas da Rainha, Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro,

695.000 € Petite ferme 6 Chambres (ref: 103250448)

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6
Chambres
5
Salle de bain
421m2
Zone privée
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Petite ferme T6 Caldas da Rainha, Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro - 77998 - 44
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À propos de la propriété Nous présentons une propriété exceptionnelle à Caldas da Rainha. Il s’agit de la plus grande quinta de la région, avec 8 845 m² de terrain totalement plat et 258 m² de surface brute privative. Située à seulement 5 minutes de la plage et à côté du Lagoa de Óbidos, cette propriété offre espace, intimité, nature et un énorme potentiel de valorisation dans une région très recherchée, notamment par les communautés internationales de Français et d’Allemands.

La maison principale dispose de six chambres, dont un bureau, cinq salles de bain, un grand salon, une cuisine et des espaces de rangement. Les annexes ajoutent un garage, un four et une deuxième cuisine, idéals pour accueillir des invités ou organiser des événements. Implantée sur un point légèrement surélevé, la propriété garantit des vues dégagées et une grande fonctionnalité.

La piscine, construite en 2023, mesure 9 x 3,5 m, avec une profondeur maximale de 1,60 m. Elle dispose d’une plage, d’une cascade, d’un éclairage et d’une pré-installation pour une pompe à chaleur. Bénéficiant du soleil toute la journée, l’eau reste agréable une grande partie de l’année. L’arrosage du jardin et du verger est assuré par un puits.

Parmi les arbres se trouvent des citronniers, orangers, figuiers, pruniers et néfliers, offrant des fruits frais à différentes saisons. L’environnement change au fil de l’année, apportant couleurs, arômes et oiseaux qui renforcent le charme du lieu.

À quelques minutes, on trouve six grands centres commerciaux, et prochainement ouvriront deux institutions privées de santé de référence au Portugal : CUF et Hospital da Luz. Un facteur qui augmente le confort et la valeur de cet investissement.

Pour les investisseurs, les avantages sont évidents : il est beaucoup plus simple d’obtenir des licences de logement local qu’à Lisbonne. Le terrain permet encore d’agrandir la construction, en créant des bungalows ou de petites villas. La combinaison entre dimension et flexibilité ouvre la porte à un projet touristique différenciateur, qu’il soit rural ou de type boutique resort.

En seulement 2 minutes, on rejoint le centre-ville, avec ses services, commerces, écoles et une communauté active. À quelques kilomètres, on trouve des plages célèbres pour le surf et les sports nautiques, tandis que la Lagoa de Óbidos est idéale pour les promenades, le canoë ou la contemplation.

Plus qu’une maison, cette quinta est un véritable style de vie : un espace pour réunir des amis, cultiver le verger, nager au c Lire plus +
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Caractéristiques générales
Informations générales Certification
  • Référence 103250448
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 695.000 €
  • Région Costa de Prata
  • District Leiria
  • Commune Caldas da Rainha
  • Paroisse Civile Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro
  • Zone N / A
  • Zone privée brute 421m²
  • Zone de construction brute 0m²
  • Surface utile 285m²
  • Surface totale 8845m²
  • État N / A
E
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