Porto de Mós, Calvaria de Cima,

1.630.000 € Maison rurale 10 Chambres (ref: 103250315)

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Chambres

Salle de bain

Garage

764m²

Zone privée

988m²

Zone de construction

8440m²

Surface totale

7452m²

Espaces extérieurs

Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité

Photos Plan

Potentiel: Tourisme rural, résidence senior, clinique médicale.

Porto de Mós, Calvaria de Cima, 1.630.000 €

Maison rurale 10 Chambres (ref: 103250315)

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À propos de la propriété Maison contemporaine lumineuse et spacieuse de plain-pied, implantée sur un terrain de 8.440m², dans un lieu idyllique offrant une immense paix, tranquillité et intimité. Située dans la commune de Porto de Mós, dans le district de Leiria, au centre du Portugal. Avec un emplacement stratégique, à seulement 16km d'Alcobaça, 24km de Nazaré, 130km de Lisbonne et 198km de Porto.

Construite de toutes pièces en 2020, cette propriété a été conçue pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et une intégration harmonieuse dans la nature environnante, afin d’offrir des vues dégagées sur la verdure. Ce bien bénéficie d’une surface brute privative de 765m² et d’une surface brute dépendante de 224m², totalisant une surface de construction de 988m².

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES:

-22 Pièces au total, comprenant plusieurs grandes salles et 10 suites, chaque suite d’environ 20m² avec salle de bain privative de 4m². Une suite est adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
-17 Salles de bains.
-Cuisine industrielle équipée de 30m².
-Cabinets médicaux de 10m² chacun.
-Salle de lecture, bureau administratif, salle de réunion, salle à manger, salle pour le personnel, et vastes espaces communs.
-Réception de 20m² et atrium vitré avec abondante lumière naturelle.
-Salle de sport, buanderie et rangements situés dans les annexes de 126m².
-Sols en parquet flottant et carrelage dans les espaces communs, menuiserie avec double vitrage oscillo-battant.
-Un total de 83m² de balcons et un porche d’entrée de 15m².

EXTÉRIEUR:

-Surface totale extérieure de 7.452m², composée de 4.229m² de zone forestière et 2.375m² de terrain agricole.
-Terrain entièrement clôturé avec jardins gazonnés et espaces de loisirs.
-Parking extérieur disponible.
-Possibilité de construire une piscine et d’ajouter un étage.
-Accès par une route en terre battue, avec un projet municipal d’asphaltage en cours.

DURABILITÉ & CONFORT:

-Éclairage LED.
-Chauffage et climatisation centralisés, récupérateur de chaleur.
-Panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.

La propriété dispose de deux références cadastrales, une urbaine et une rurale. La référence urbaine est affectée à des services. Actuellement, ce bien fonctionne comme une clinique de santé et peut être acquis entièrement meublé, équipé, avec la licence correspondante. La partie rurale de la propriété comprend un oliveraie, des cultures arables, une vigne et des broussailles.

Potentiel: Tourisme rural, résidence senior, clinique médicale. Lire plus +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Caractéristiques générales

Informations générales Caractéristiques Certification

Référence 103250315
Objectif Vente
Prix de vente 1.630.000 €
Région Costa de Prata
District Leiria
Commune Porto de Mós
Paroisse Civile Calvaria de Cima
Zone N / A
Zone privée brute 764m²
Zone de construction brute 988m²
Surface utile 680m²
Surface totale 8440m²
État Ancien

général Est, Nord, Ouest, Sud;

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