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Vila Nova de Gaia, Canidelo,
795.000 €
Maison isolée 5 Chambres (ref: 107260438)
Nous contacter
5
Chambres
3
Salle de bain
2
Garage
108m
2
Zone privée
235m
2
Zone de construction
2500m
2
Surface totale
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
X
Vila Nova de Gaia, Canidelo, 795.000 €
Maison isolée 5 Chambres (ref: 107260438)
Nous contacter
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À propos de la propriété
Entre la mer et la ville, cette villa de cinq chambres offre une alliance rare entre intimité, espace et qualité de vie. Entièrement reconstruite en 2025, elle est implantée sur un terrain de 2 500 m², où la sérénité de la nature s'harmonise avec le confort d'une architecture contemporaine.
D'une superficie construite de plus de 200 m², la maison s'organise sur deux niveaux, soigneusement conçus pour privilégier la fonctionnalité, la luminosité et la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon polyvalent, deux chambres, une salle de bains complète et une buanderie, offrant une distribution particulièrement flexible, idéale pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou répondre à différents modes de vie.
À l'étage, l'espace de vie principal réunit un salon et une cuisine en open space, créant une atmosphère lumineuse et conviviale. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une suite et une salle de bains d'appoint. Le balcon orienté au sud, avec un accès direct à l'extérieur, prolonge naturellement les espaces de vie et bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée.
L'extérieur constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Le terrain d'environ 2 500 m² offre une grande intimité et une véritable connexion avec la nature, agrémentée d'une cinquantaine d'arbres fruitiers, principalement des agrumes, qui confèrent au lieu un caractère authentique et singulier.
Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Canidelo, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'A1, à l'A44, à la VL8 et au pont de l'Arrábida. Les plages de Canidelo, Salgueiros et Madalena se trouvent à environ cinq minutes en voiture, le centre historique de Vila Nova de Gaia à dix minutes, le centre de Porto à quinze minutes et l'aéroport international Francisco Sá Carneiro à une vingtaine de minutes.
Plus qu'une maison, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent espace, intimité et une qualité de vie remarquable, en conciliant la tranquillité de la nature avec la proximité de la mer et de la ville.
Lire plus +
Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Caractéristiques
Certification
Référence
107260438
Objectif
Vente
Prix de vente
795.000 €
Région
Porto
District
Porto
Commune
Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile
Canidelo
Zone
N / A
Zone privée brute
108m²
Zone de construction brute
235m²
Surface utile
108m²
Surface totale
2500m²
État
Rénové
général
Est, Nord, Ouest, Sud;
Nous contacter
+351 225 569 257*
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