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Porto, Miragaia,

1.990.000 € Maison dans village 4 Chambres (ref: 107250384)

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4
Chambres
6
Salle de bain
2
Garage
457m2
Zone privée
533,2m2
Zone de construction
107,5m2
Surface totale
26m2
Espaces extérieurs
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
  • Maison dans village T4 Porto, Miragaia - 75061 - 32
Photos Plan
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Porto, Miragaia, 1.990.000 €

Maison dans village 4 Chambres (ref: 107250384)

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À propos de la propriété Maison exclusive de 4 chambres avec une superficie brute privée de 457 mètres carrés en première ligne de rivière, près de la muraille Fernandina, dans une zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le bâtiment, qui présente les caractéristiques marquées de l'architecture de la fin du XIXe siècle, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2011, devenant ainsi une maison individuelle. Son agencement fonctionnel permet une utilisation autonome des espaces. Le vaste jardin intérieur central, avec une hauteur sous plafond de 8,07 m, et le retrait de la « boîte » qui forme la deuxième façade, garantissent une vision et une lecture globale et unifiée des espaces.
La maison se compose de trois suites, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, actuellement transformée en cave à vin. La suite parentale est située au dernier étage et s'étend sur une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le fleuve. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées. La cuisine, de Gneisse Vitrum, est équipée d'appareils électroménagers Siemens en acier inoxydable, d'une cave à vin avec armoire à vin et d'un coffre. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall principal, le garage pour deux voitures et un espace de rangement. Au sous-sol, on trouve la piscine chauffée, le sauna et un espace de détente climatisé. Au premier étage, on trouve un vaste espace de loisirs, où se trouve le jardin intérieur avec une double hauteur sous plafond.
Située dans le quartier historique de la ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié près du fleuve Douro et du centre-ville de Porto, où tous les types de services et commerces traditionnels sont disponibles à quelques pas, ainsi que des espaces de loisirs et diverses attractions touristiques et culturelles telles que le Palais de la Bourse, la Tour des Clercs, la Cathédrale du Porto, l'Église de Saint-François, entre autres. Il dispose d'un réseau diversifié de transports, de restaurants, de supermarchés et d'écoles. Étant donné que l'immeuble est situé dans une zone classée, il bénéficie d'une exonération de l'impôt foncier (IMI).

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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Maison dans village T4 Porto, Miragaia - 75061 - 32
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Caractéristiques générales
Informations générales Pièces Caractéristiques Certification
  • Référence 107250384
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 1.990.000 €
  • Région Porto
  • District Porto
  • Commune Porto
  • Paroisse Civile Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
  • Zone Miragaia
  • Zone privée brute 457m²
  • Zone de construction brute 533,2m²
  • Surface utile 293,17m²
  • Surface totale 107,5m²
  • État Ancien
Salon
Surface 46m2 chauffage Cheminée Revêtements de sol Plancher en bois Plafonds Faux Pladur, Point de lumière
Cuisine
Surface 11m2 Surface de la Terrasse 11m2 Surface Balcon fermé 10m2 Lieu de la Buanderie Garage Équipement Plaque, Four, Combiné, Micro-ondes, Machine à laver la vaisselle, Hotte de cuisine Meubles Laqués Plan de travail Pierre Nat. Revêtements de sol Pierre Nat. Murs Pierre Nat. Plafonds Faux Pladur, Point de lumière
Couloir
Surface 20m2 Revêtements de sol Pierre Nat. Plafonds Faux Pladur, Point de lumière Notes Hall Entrada
Salle de bain
Surface 1,6m2 Type Service Miroir Intégré Revêtements de sol Plancher Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Salon
Surface 46m2 chauffage Cheminée Revêtements de sol Plancher en bois Plafonds Faux Pladur, Point de lumière Notes Sala Multiusos
Couloir
Surface 7m2 Revêtements de sol Plancher en bois Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Chambre
Surface 20m2 Surface de la Terrasse 15m2 Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Point de lumière Notes Master Suite
Salle de bain
Surface 8m2 Type Suite Miroir Intégré Meuble d´appui Bois Équipement Baignoire, Base de douche, Extracteur de vapeurs, Protecteur de baignoire Revêtements de sol Plancher Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Chambre
Surface 14m2 Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Point de lumière Notes Escritório
Chambre
Surface 14m2 Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs, Point de lumière
Salle de bain
Surface 4m2 Type Suite Miroir Intégré Meuble d´appui Bois Équipement Base de douche, Protecteur de baignoire Revêtements de sol Plancher Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Chambre
Surface 14m2 Garde-robes Intégrés Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs, Point de lumière
Salle de bain
Surface 4m2 Type Suite Miroir Intégré Meuble d´appui Bois Équipement Base de douche, Extracteur de vapeurs Revêtements de sol Plancher Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Chambre
Surface 14m2 Revêtements de sol Plancher en bois Murs Peintes Plafonds Faux Pladur, Projecteurs, Point de lumière Notes Sala polivalente c/ casa banho
Salle de bain
Surface 3,6m2 Type Suite Miroir Intégré Revêtements de sol Plancher Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs
Salle de bain
Surface 3m2 Type Complet Miroir Intégré Équipement Base de douche, Sauna, Extracteur de vapeurs, Protecteur de baignoire Revêtements de sol Mosaïque Céram. Murs Azulejo Plafonds Faux Pladur, Projecteurs Notes Casa banho zona relaxamento
général Nord, Sud;
C
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Emplacement et accessibilité
  • Écoles
  • Banques
  • Commerce
  • Hôpitaux
  • Transports
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