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Vila Nova de Gaia, Canidelo,
1.200.000 €
Maison 4 Chambres (ref: 107260582)
Nous contacter
4
Chambres
5
Salle de bain
2
Garage
282m
2
Zone privée
347m
2
Zone de construction
414m
2
Surface totale
282m
2
Espaces extérieurs
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Plan
X
Vila Nova de Gaia, Canidelo, 1.200.000 €
Maison 4 Chambres (ref: 107260582)
Nous contacter
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À propos de la propriété
Située sur les hauteurs d'Afurada, à Vila Nova de Gaia, où le fleuve Douro rejoint l'océan Atlantique, cette villa de quatre chambres fait partie du programme Splendouro. À seulement cinq minutes du centre historique de Porto, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la marina, le Douro, l'océan Atlantique et la ville.
Implantée sur un terrain de 444,4 m², la propriété offre 262,9 m² de surface privative, conçus pour favoriser la lumière naturelle et assurer une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces extérieurs comprennent plus de 250 m² de jardins privatifs, une piscine et de vastes terrasses, idéales pour profiter pleinement de l'environnement.
L'espace de vie se compose d'un vaste salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. La cuisine Gneisse est entièrement équipée d'électroménagers Siemens, d'un plan de travail Dekton Marina et d'une plaque à induction Bora avec système d'extraction intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains en marbre naturel. La villa dispose également d'un ascenseur privatif Schmitt + Sohn, d'un système domotique, de la climatisation gainable, d'un éclairage LED, d'un système de sécurité anti-intrusion et d'un garage fermé avec pré-installation pour la recharge de véhicules électriques.
Située à Vila Nova de Gaia, la propriété bénéficie d'un accès rapide au centre de Porto, aux principaux axes routiers ainsi qu'aux quartiers riverains d'Afurada et de Foz. Marina, restaurants, commerces, écoles et services se trouvent à proximité.
La proximité du Douro, de l'océan Atlantique et des espaces verts permet de profiter d'un cadre de vie où la nature et la ville se complètent parfaitement. Les principales offres culturelles, gastronomiques et de loisirs de Porto et Gaia sont accessibles en quelques minutes.
Disponible immédiatement, Garden House – Lot 11 réunit un emplacement de choix, une construction de qualité, des équipements modernes et de généreux espaces extérieurs, constituant une excellente option pour une résidence principale ou un investissement immobilier.
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Boavistazul - Mediação Imobiliária, Lda. - AMI 10447
Caractéristiques générales
Informations générales
Référence
107260582
Objectif
Vente
Prix de vente
1.200.000 €
Région
Porto
District
Porto
Commune
Vila Nova de Gaia
Paroisse Civile
Canidelo
Zone
N / A
Zone privée brute
282m²
Zone de construction brute
347m²
Surface utile
226m²
Surface totale
414m²
État
Neuf
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