Lisboa, Lisboa,

450.000 € Immeuble (ref: 103230193)

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188m²

Área privativa

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Lisboa, Lisboa, 450.000 €

Immeuble (ref: 103230193)

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À propos de la propriété Immeuble destiné à l'investissement situé à Rua da Bela Vista à Graça, dans la paroisse de São Vicente, au cœur historique de Lisbonne. Cette zone de la ville est très pittoresque, offre une expérience de vie de quartier et est très recherchée par les Portugais, les étrangers et les touristes pour son authenticité.

Immeuble multi-familial de deux étages (avec la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire), trois entrées privées et cinq unités : trois au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Le bâtiment a une surface brute privative de 188 mètres carrés, une surface d'implantation de 107 mètres carrés, et le terrain a également une surface de 107 mètres carrés. L'unité au rez-de-chaussée avec une entrée privée au numéro 114 offre 42 mètres carrés de surface brute privative. L'unité au rez-de-chaussée avec une entrée privée au numéro 142 offre 41 mètres carrés de surface brute privative. L'unité au rez-de-chaussée avec une entrée privée au numéro 140 offre 36 mètres carrés de surface brute privative. L'unité 1E au premier étage offre 44 mètres carrés de surface brute privative. L'unité 1D au premier étage offre 38 mètres carrés de surface brute privative.

Cette propriété bénéficie d'une excellente orientation solaire, la façade principale étant orientée à l'ouest, et offre également une ventilation naturelle dans tout le bâtiment.

Le bâtiment est situé dans une Zone de Réhabilitation Urbaine (Zona ARU) et bénéficie donc de certains avantages fiscaux.

La Graça est un trésor culturel et architectural qui captive les résidents et les visiteurs. Avec ses rues pittoresques, ses charmants cafés et son atmosphère vibrante, ce quartier charmant offre une qualité de vie incomparable. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle, explorez des ruelles étroites remplies de boutiques locales et émerveillez-vous devant des trésors architecturaux tels que l'imposante église et le couvent de Graça et le Miradouro da Senhora do Monte.

Avec une communauté accueillante et une variété de commodités à proximité, y compris des restaurants primés, des marchés traditionnels et des espaces verts, le quartier de Graça est le cadre idéal pour créer des souvenirs durables.

Une excellente opportunité d'investissement dans une zone très recherchée de la ville.

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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Caractéristiques générales

Informations générales Caractéristiques Certification

Référence 103230193
Objectif Vente
Prix de vente 450.000 €
Région Lisboa
District Lisboa
Commune Lisboa
Paroisse Civile São Vicente
Zone Lisboa
Zone privée brute 188m²
Zone de construction brute 188m²
Surface utile 0m²
Surface totale 0m²
État Ancien

général Est, Ouest;

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