Lisboa, Campo de Ourique,

1.750.000 € Immeuble 5 Chambres (ref: 103240090)

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Chambres

Q. Banho

Garagem

603m²

Área privativa

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Lisboa, Campo de Ourique, 1.750.000 €

Immeuble 5 Chambres (ref: 103240090)

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À propos de la propriété À Campo de Ourique, l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, nous trouvons un projet de réhabilitation totale, situé au cœur du quartier, à côté du Mercado de Campo de Ourique et du Jardim da Parada. Le projet vise à transformer un bâtiment abandonné en une maison unifamiliale de 5 chambres, rénovée conformément aux normes d'habitation contemporaines.

Le projet de réhabilitation propose :

Étage -1 : Étage dédié aux zones techniques et d'entretien de la résidence, comprenant buanderie, terrasse avec étendoir, installation sanitaire, zones de stockage, gestion des déchets solides urbains (DMS) et garage.
Étage 0 : Le premier étage abritera le hall d'entrée de la maison, les espaces sociaux et communs tels que le salon et la cuisine, les toilettes invités et le garage, ainsi qu'un jardin extérieur.
Étages 1 et 2 : Ces étages sont destinés à l'espace privé, chacun avec deux suites complètes.
Étage 3 : Au dernier étage, il y aura une suite et un espace commun qui comprend une terrasse solarium et une piscine de loisirs.
L'identité extérieure du bâtiment sera préservée en ce qui concerne la façade, en conservant autant que possible le design original. Cela garantira une intégration harmonieuse dans l'environnement, tout en respectant le caractère historique du quartier.

Le patio existant sera transformé en un espace jardin extérieur perméable, d'une superficie totale de 47,90m².

De plus, le projet comprend deux places de stationnement dans un garage (aux étages 0 et -1) avec l'introduction d'un ascenseur pour voitures.

Le terrain a une superficie de 256m2 avec 207m2 de construction, avec une superficie brute de construction de 651m2.
Le projet architectural a été approuvé, les spécialités ont été livrées et le paiement des licences est attendu très prochainement.
Il est important de souligner que les promoteurs du projet souhaitent construire la maison et la livrer clé en main en janvier 2026 pour un montant de 3 500 000 €.
Il est important de souligner qu'une propriété exclusive sera créée dans le centre de Campo de Ourique en raison de sa grandeur et de sa beauté, étant une innovation dans la configuration typique de l'habitation de Campo de Ourique, promouvant une propriété unique pour une famille unique ! Lire plus +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Caractéristiques générales

Informations générales Caractéristiques Certification

Référence 103240090
Objectif Vente
Prix de vente 1.750.000 €
Région Lisboa
District Lisboa
Commune Lisboa
Paroisse Civile Campo de Ourique
Zone Campo de Ourique
Zone privée brute 603m²
Zone de construction brute 651m²
Surface utile 550m²
Surface totale 48m²
État En Construction

général Local (Sous-sol);

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