Combien vaut votre propriété?
fr - eur
Langue
Português
English
Français
Español
Devise
€ - EUR
$ - USD
£ - GBP
R$ - BRL
Modifier
Vendez votre propriété
Rechercher des biens
Vendre mon bien
Projets neufs
Agences Portugal Sotheby’s Realty
Recrutement
Événements
Qui sommes nous
Contacts
Vous ne trouvez pas ce que vous recherchez ?
S’il vous plaît nous dire votre préférence de propriété.
Décrivez votre annonce
Champ obligatoire
Votre email
Champ obligatoire
Veuillez insérer un email valide
Envoyer
J’autorise Portugal Sotheby’s International Realty et ses bureaux à conserver mes données personnelles pour m’informer dès qu’une opportunité se présente de vendre, acheter ou louer une propriété. Vous pouvez modifier cette autorisation ultérieurement sur privacy.sirpt.com.
Lisboa, Bairro Alto,
2.690.000 €
Immeuble (ref: 103250317)
Nous contacter
360m
2
Zone privée
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
Photos
Plan
X
Lisboa, Bairro Alto, 2.690.000 €
Immeuble (ref: 103250317)
Nous contacter
<
À propos de la propriété
Situé dans le quartier emblématique du Bairro Alto - Chiado, cet immeuble entièrement rénové en 2017 représente une opportunité d'investissement unique sur le marché immobilier de Lisbonne. Alliant le charme historique de l'architecture traditionnelle à des finitions modernes, la propriété est actuellement régie par le régime d'Hébergement Local (AL), avec sept licences AL actives et transférables, conformément au décret-loi n° 76/2024, et un rendement brut de 7,65%.
Composé de quatre étages et d'une surface brute de construction d'environ 500 m², l'immeuble comprend sept unités d'hébergement, dont trois appartements T0 (45 m²), trois appartements T1 (65 m²) et un appartement T2 (75 m²). Toutes les unités sont équipées de kitchenette moderne, de salons et de salles à manger, et d'au moins une salle de bain privative. Certaines unités bénéficient également de patios, balcons ou terrasses.
L'immeuble se distingue par un magnifique escalier intérieur en fer et bois, des fenêtres de haute qualité à triple vitrage et une façade traditionnelle revêtue de carreaux de faïence typiquement portugais. Les étages supérieurs, avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et de grandes portes-fenêtres, offrent une luminosité naturelle exceptionnelle.
Idéalement situé au cœur de Lisbonne, entouré de restaurants, bars et commerces, l'immeuble se trouve à quelques minutes de points de repère tels que le Largo de Camões, le Cais do Sodré et le Mercado da Ribeira. Il est également facilement accessible par le métro et se trouve à seulement 7 km de l'Aéroport International de Lisbonne.
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour ceux recherchant rentabilité, élégance et emplacement privilégié.
La Sotheby's International Realty bénéficie d'environ 300 ans d'histoire en tant que société de renom spécialisée dans la transaction de biens immobiliers de luxe. Présente au Portugal depuis 2007, la mission de Sotheby's International Realty est : "L'art d'unir des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires.
Lire plus +
Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Caractéristiques générales
Informations générales
Certification
Référence
103250317
Objectif
Vente
Prix de vente
2.690.000 €
Région
Lisboa
District
Lisboa
Commune
Lisboa
Paroisse Civile
Misericórdia
Zone
Bairro Alto
Zone privée brute
360m²
Zone de construction brute
0m²
Surface utile
0m²
Surface totale
105m²
État
Neuf
Nous contacter
+351 215 552 386*
Êtes-vous intéressé ?
Planifiez une visite ou demandez plus d’informations.
Champ obligatoire
Champ obligatoire
Veuillez insérer un email valide
Champ obligatoire
Demander plus d´informations
En demandant des informations, vous autorisez Sotheby’s International à conserver vos données afin de vous informer sur des propriétés conformément à sa politique de confidentialité.
*Appel vers le réseau fixe national
Emplacement et accessibilité
Écoles
Banques
Commerce
Hôpitaux
Transports
Partager la propriété
Lien copié
Propriétés semblables
D´autres propriétés qui pourrons vous intéresser
Immeuble, Beato, Lisboa
2.600.000 €
1558m
2
Zone privée
Immeuble, Beato, Lisboa
2.600.000 €
1447m
2
Zone privée
Se connecter
Contact
Website Desktop