Redondo, Evora,

Réservé Ferme (ref: 103230330)

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Q. Banho

369m²

Área privativa

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Réservé

Redondo, Evora, 1.900.000 €

Ferme (ref: 103230330)

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À propos de la propriété Domaine agricole de 103 hectares avec une ferme typique de l'Alentejo en ruines, près du village de Freixo dans la municipalité de Redondo, en Alentejo. Situé à 10km du village de Redondo, à 30km d'Évora et d'Estremoz, à 90 minutes de Lisbonne et facilement accessible via la route goudronnée EN-18 qui relie Redondo à Evoramonte.

L'un des aspects les plus importants de cette propriété, en plus de son magnifique cadre paysager et des ruines existantes, est le fait qu'elle dispose d'une quantité importante d'eau. La ferme a trois puits et la capacité d'un quatrième puits.

La propriété est située dans un paysage idyllique légèrement vallonné, très harmonieux, avec des vues dégagées à 360 degrés depuis les points les plus élevés. L'ancienne ferme, située au point le plus élevé de la ferme, offre des vues panoramiques sur la Serra d'Ossa. Les ruines de l'ancienne ferme ont une emprise au sol de 501m2, dont 369m2 sont de surface brute habitable et 132m2 sont de surface brute dépendante.

Il est possible de construire de nouvelles constructions avec des surfaces identiques sur les ruines existantes, ou de construire avec des surfaces supérieures aux actuelles (consultant la mairie). Il existe également la possibilité d'ajouter des espaces extérieurs de loisirs tels que des auvents, des pergolas, etc.

La végétation est typique de la région: oliveraie, chênaie-liège et prairie sèche. Mais il y a une particularité absolument exceptionnelle dans cette région: un merveilleux verger de noyers! Le verger d'oliviers occupe 22 hectares et 13 hectares sont consacrés à la noyeraie, tandis que 68 hectares sont des terres arables cultivables.

La ferme mène des activités agricoles biologiques et dispose de constructions de soutien à ces activités qui sont en excellent état et totalement fonctionnelles. Parmi les équipements et les infrastructures de soutien aux activités agricoles, on trouve: tracteur et outils, bâtiment et bureau avec caméra vidéo et alarme, étang d'une capacité de 5000 m3, réservoir de 300m3, machines de décorticage et de séchage de noix, système d'irrigation goutte à goutte, entre autres. La propriété est entièrement clôturée avec une clôture en grillage.

Étant donné que la ferme dispose d'infrastructures électriques et d'eau, la réalisation de travaux sera beaucoup plus facile que d'habitude dans ce type de propriété dans cette région.

Potentiel: Agricole, Touristique, Résidentiel ou à Usage Mixte.

Une propriété vraiment unique et exceptionnelle. Lire plus +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 103230330
Objectif Vente
Prix de vente 1.900.000 €
Région Alentejo
District Évora
Commune Redondo
Paroisse Civile Redondo
Zone Evora
Zone privée brute 369m²
Zone de construction brute 501m²
Surface utile 0m²
Surface totale 1030000m²
État N / A

Exemption en vertu de l’article 4 du décret-loi nº118 / 2013.

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