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Lisboa, Parque das Nações,

1.090.800 € Boutique (ref: 109250048)

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Salle de bain
167,59m2
Zone privée
Galerie À propos Caractéristiques générales Emplacement et accessibilité
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À propos de la propriété Situé au cœur du Parque das Nações, sur la prestigieuse Avenida D. João II, cet espace commercial abrite actuellement Brut by Natábua, un steakhouse de premier plan reconnu pour sa qualité et son concept distinctif. Avec un rendement de 6%, il représente une excellente opportunité d'investissement, étant situé sur l'une des avenues avec le plus grand flux de personnes dans la région, garantissant une grande visibilité et un potentiel commercial élevé.

D'une superficie brute de 168 m², le restaurant est réparti sur deux étages et se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes, une cuisine et un bar confortable, créant ainsi une atmosphère accueillante pour les clients. Le restaurant dispose également d'une mezzanine, une solution intelligente qui permet de maximiser la capacité de l'espace et de créer différentes ambiances. Il dispose également d'une terrasse qui permet de manger en plein air.

Cet espace est situé dans le bâtiment emblématique Panoramic, un véritable point de repère dans le Parque das Nações, connu pour son architecture moderne et sa situation privilégiée. Construit en 2009, le bâtiment présente un design contemporain et s'intègre parfaitement à la dynamique urbaine du quartier. L'immeuble comprend deux places de parking et une salle de stockage au sous-sol, ce qui facilite les opérations commerciales

L'emplacement stratégique permet un accès rapide et pratique à un vaste réseau de services et de transports. La gare et le métro se trouvent à 5 minutes à pied, tout comme les supermarchés, les écoles et l'hôpital.

Le Parque das Nações continue d'être l'une des destinations les plus dynamiques et les plus recherchées de Lisbonne, alliant modernité, loisirs et accessibilité.

Sa proximité avec le Tage, ses espaces verts et son excellente infrastructure font de cet espace commercial une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement prestigieux avec un rendement garanti.

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Caractéristiques générales
Informations générales Certification
  • Référence 109250048
  • Objectif Vente
  • Prix de vente 1.090.800 €
  • Région Lisboa
  • District Lisboa
  • Commune Lisboa
  • Paroisse Civile Parque das Nações
  • Zone Parque das Nações
  • Zone privée brute 167,59m²
  • Zone de construction brute 0m²
  • Surface utile 145,73m²
  • Surface totale 0m²
  • État Rénové
B-
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