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Lisboa, Misericórdia,
4.800 € /mês
Boutique (ref: 103260003)
Nous contacter
190m
2
Zone privée
Galerie
À propos
Caractéristiques générales
Emplacement et accessibilité
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Plan
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Lisboa, Misericórdia, 4.800 € /mês
Boutique (ref: 103260003)
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À propos de la propriété
Ce local commercial à louer est situé dans l’un des quartiers les plus centraux et les plus établis de Lisbonne, à quelques mètres de l’Assemblée de la République. Il s’agit d’un espace commercial bénéficiant d’une forte visibilité et d’une intégration urbaine marquée, ayant précédemment accueilli un café/restaurant, et profitant d’un environnement à forte fréquentation piétonne et résidentielle.
D’une superficie totale d’environ 220 mètres carrés, le bien se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est destiné à l’espace principal d’accueil du public, permettant différentes configurations selon l’activité envisagée. Le sous-sol complète l’ensemble, garantissant une organisation fonctionnelle et efficace.
Le sous-sol comprend les sanitaires, la cuisine, un espace bureau ainsi qu’une zone de stockage, permettant une séparation claire entre les zones opérationnelles et l’espace d’accueil. Cette configuration est adaptée aux activités de restauration ou à d’autres concepts commerciaux nécessitant des zones techniques bien définies.
L’emplacement offre une proximité immédiate avec une large gamme de services, commerces de proximité, restaurants, institutions publiques et zones résidentielles établies, assurant une fréquentation variée tout au long de la journée.
Le bien bénéficie également d’un accès aisé aux principales voies de la ville, permettant des liaisons efficaces vers différents secteurs de Lisbonne, ainsi que de la proximité de plusieurs options de transports publics, notamment les tramways, les bus et des connexions rapides vers le centre historique.
Implanté dans un quartier à forte identité lisboète, Estrela se distingue par l’équilibre entre vie institutionnelle, résidentielle et culturelle, caractérisé par des bâtiments historiques, des espaces verts et une activité urbaine constante, faisant de cet emplacement un choix particulièrement adapté aux projets commerciaux valorisant le contexte, la centralité et la stabilité.
Sotheby’s International Realty bénéficie de près de 300 ans d’histoire en tant qu’entreprise de référence dans la transaction de biens immobiliers de prestige. Sotheby’s International Realty est présente au Portugal depuis 2007, avec pour mission : « L’art de réunir des propriétés extraordinaires et des vies extraordinaires. »
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Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671
Caractéristiques générales
Informations générales
Certification
Référence
103260003
Objectif
Location
Prix de Location
4.800 € /mês
Région
Lisboa
District
Lisboa
Commune
Lisboa
Paroisse Civile
Misericórdia
Zone
N / A
Zone privée brute
190m²
Zone de construction brute
0m²
Surface utile
0m²
Surface totale
0m²
État
Ancien
Licença de Utilização
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+351 215 552 386*
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