Lisboa, Estrela,

660.000 € Boutique (ref: 103260010)

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Salle de bain

119m²

Zone privée

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Lisboa, Estrela, 660.000 €

Boutique (ref: 103260010)

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À propos de la propriété Magasin avec rendement garanti.

Espace commercial exclusif de près de 120 m², situé dans le prestigieux condominium Infante à Lapa, en pleine Avenida Infante Santo. Ce bien se distingue non seulement par sa surface généreuse et son excellent état de conservation, mais aussi par ses deux places de parking privatives dans l’immeuble – un avantage rare à Lisbonne. Intégré dans une galerie commerciale de renom, déjà occupée par des marques prestigieuses telles que Ligne Roset, l’espace profite d’un environnement dynamique et raffiné, avec plusieurs boutiques de décoration, des restaurants de qualité comme Sakura Japonais et Poke House, ainsi que des cafés de charme tels que Mele et Rosmarinho.

L’emplacement est stratégique, avec des possibilités de stationnement juste devant la galerie et le long de l’avenue, un parking public à seulement trois minutes à pied, et un accès facilité par de nombreux transports publics, bientôt renforcés par la nouvelle station de métro qui connectera encore davantage l’espace au reste de la ville. Au-delà de l’activité commerciale, l’espace bénéficie d’un marché résidentiel hautement qualifié : au sein même du condominium se trouvent 90 appartements (du T2 au T5), avec jardin, piscine et 200 places de stationnement. Dans les environs, de nouveaux projets résidentiels de luxe tels que High Lapa, l’ancien bâtiment CUF Infante Santo et Vila Infante ajoutent plus de 160 appartements haut de gamme, garantissant une clientèle locale en croissance constante.

La boutique se distingue par sa façade impressionnante de 16 mètres linéaires en verre, du sol au plafond, offrant une visibilité maximale et une luminosité naturelle exceptionnelle. À l’intérieur, elle propose une hauteur sous plafond de 3 mètres, un éclairage homogène et fonctionnel, un espace de rangement et des sanitaires. La gestion est grandement facilitée par son double système de circulation, permettant l’entrée de marchandises directement depuis le parking tout en conservant un accès clients totalement indépendant.

Avec sécurité 24h/24, systèmes de télécommunication modernes et finitions haut de gamme dans tout le complexe, cet espace commercial représente une opportunité unique pour qui recherche un emplacement prestigieux avec toutes les conditions nécessaires au succès d’une activité. Lire plus +

Travessiazul - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8671

Caractéristiques générales

Informations générales Certification

Référence 103260010
Objectif Vente
Prix de vente 660.000 €
Région Lisboa
District Lisboa
Commune Lisboa
Paroisse Civile Estrela
Zone N / A
Zone privée brute 119m²
Zone de construction brute 0m²
Surface utile 102m²
Surface totale 0m²
État Ancien

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